Elsenburglaan 21384 JB WeespWaterrijk

Op zoek naar een royale instapklare twee-onder-een-kap woning in Weespersluis? Dat kan! Deze prachtige uitgebouwde nieuwbouwwoning van 156m², gelegen aan de Elsenburglaan, is eind 2023 opgeleverd en is zo te betrekken; Verhuisdozen uitpakken en wonen maar. Wanneer je dit huis binnenloopt, word je verrast door de ruimte. De grote raampartijen en de gestuukte hoge plafonds benadrukken het gevoel van een ruim herenhuis. De lichte woonkamer, met inbouwspots, heeft openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het middagzonnetje. Natuurlijk is het huis voorzien van een moderne keuken en badkamer. Er zijn vier slaapkamers, een ruime berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, dus lekker voor de deur parkeren. Bovendien is deze nieuwbouwwoning, met energielabel A+++, zeer zuinig. Uiteraard is er een bodemwarmtepomp en zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. Er liggen vier zonnepanelen op het dak. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; in een mooi stukje van Waterrijk in Weespersluis. Dat betekent dat de winkeltjes, het water en het Gouwpark dichtbij zijn, net als de twee basisscholen. Weespersluis is nog volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan de nieuwe sluis, waardoor er een verbinding ontstaat met de rivier de Vecht. Je kunt straks eenvoudig via de Vecht per boot de Amsterdamse grachten bereiken. Weesp is een mooi vestingstadje, dat bekend staat om haar pittoreske binnenstad. Het gezellige oude centrum van Weesp ligt op 10 minuten fietsen. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook het station van Weesp is op fietsafstand met frequente treinverbindingen binnen de Randstad (16 treinminuten naar Amsterdam CS en 23 minuten naar Schiphol). Verder zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Kortom; op zoek naar een energiezuinige twee-onder-een-kapwoning waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Maak snel een afspraak en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van Elsenburglaan 2. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruime hal met daglicht en modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde woon-/eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een spoeleiland met barretje, waar je met drie personen heerlijk kunt zitten. Hier bevinden zich eveneens openslaande deuren, maar dan naar de voortuin. In de trapkast bevindt zich de bodem warmtepomp met de nodige opbergruimte. De begane grond is voorzien van een pvc visgraat vloer Eerste verdieping: Ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de master-bedroom een fijne inloopkast heeft. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich het aparte toilet met fonteintje. Verder is er op deze verdieping veel opbergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Overloop, ruime vierde slaapkamer met dakraam. De berging met warmte-terugwin installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin en berging: Het huis is gelegen op een ruim perceel, waardoor er sprake is van een voor-, zij èn achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is ruim 11 meter diep en maar liefst 12 meter breed. Achterin staat een ruime berging (9 m²). Uiteraard is er een achterom. Aan de voorkant kun je twee auto’s parkeren. In het kort: o Ruime twee-onder-een kap woning o Bouwjaar: 2023 o Woonoppervlakte: 156 m² o Perceel: 382 m² o Veel licht o Vier slaapkamers o Luxe open woonkeuken o Hoge gestuukte plafonds o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos o Bodem warmtepomp met extra grote boiler (voor evt tweede badkamer) o ruime tuin met achterom gelegen op het westen o Vier zonnepanelen o Ruime berging van 9 m² in de achtertuin o Energielabel A+++ o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein o Kindvriendelijk wijk ‘Weespersluis’ met diverse speelgelegenheden o Instapklaar