Op een heerlijke plek binnen het beschermde stadsgezicht van Weesp staat dit verrassende Rijksmonument uit de 18e eeuw. Deze charmante en goed onderhouden stadswoning heeft een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 178 m². De woonoppervlakte bedraagt 126 m² en er is een riante, inpandige garage van 43 m² (ook geschikt voor andere doeleinden). Het zonnige dakterras ligt op de eerste verdieping en meet circa 16 m².
De woning is gesitueerd aan het rustige deel van de Nieuwstad, midden in het centrum, in de nabijheid van de winkels, restaurants en terrasjes en waar je toch kunt genieten van rust, groen en water.
Het treinstation van Weesp met uitstekende treinverbindingen (Amsterdam CS: 16 minuten, Schiphol: 23 minuten) ligt op 10 minuten loopafstand. En je fietst zó de natuur in: langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei.
Indeling: entree, meterkast, gang, lichte woonkamer met parketvloer en ingebouwde kasten, moderne keuken met alle gangbare apparatuur zoals koelkast, zes-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Via een tussenhal bereik je de toiletruimte en een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. De keuken biedt ook toegang tot de ruime garage met uitstortgootsteen, wasmachine/droger- en c.v. opstelling.
Verdieping: overloop, 2e toilet, hoofdslaapkamer met veel kastruimte, dakkapel en dubbel wastafel-/wandmeubel, tweede slaapkamer met dakkapel, wastafel en toegang tot de bergvliering en een riante derde multifunctionele kamer (met dakkapel en open tot in de nok) met wastafel en toegang tot het zonnige dakterras.
In het kort:
o Verrassend ruim Rijksmonument met inpandige garage (ook geschikt voor andere doeleinden)
o Woonoppervlakte 126 m² (exclusief inpandige garage/opslagruimte van 43 m²)
o Totale gebruiksoppervlakte 178 m²
o Zonnig dakterras van circa 16 m²
o Bouwperiode: 18e eeuw
o Beschermd stadsgezicht en Rijksmonument (nr. 38589)
o Kom kijken naar dit verrassende huis in het hart van Weesp
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,310
Status
Sold
Construction
Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
545 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, urinal, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
