Prinses Beatrixlaan 51381 AG WeespBedrijventerrein Van Houten

Prachtige kans in de zeer geliefde en kindvriendelijke Prinses Beatrixlaan: een onder architectuur zeer ruim uitgebouwde en compleet gerenoveerde (2018) 30er jaren hoekwoning met voor- en ruim 20 meter diepe achtertuin, waarbij aan detail optimale zorg en aandacht is besteed. Wilt u wonen in een jaren 30 woning in nieuwstaat? Dit is uw kans! Deze lichte en uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 152 m² op een uitzonderlijk groot perceel eigen grond van 352 m² en ligt midden in het historische centrum van het pittoreske Weesp. Hier zeggen de mensen elkaar gedag en kijken ze naar elkaar om. Het huis met diverse originele stijlkenmerken heeft maar liefst drie grote slaapkamers en een kleinere kamer en verder een heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom. Tevens zijn er voorbereidingen getroffen voor een extra gebouw met eigen opgang achter in de tuin. Ruimte volop! Op korte afstand tot het centrum van Weesp met een grote diversiteit aan winkels. Voor gezinnen met kinderen is dit de ideale locatie. De stad biedt verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en diverse inbouwkasten, trap naar eerste verdieping, fraaie wijnkast en luxe toilet met fontein, fraaie living met erker aan de voorzijde, fraaie dubbele open haard, luxe keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder twee vaatwassers en een 3,24 meter hoge schuifpui over de volledige achtergevel naar de heerlijke diepe achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste master-bedroom aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar terras, tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer aan de zijkant voorzien van tweede toilet, massage ligbad, duo douche en duo wastafelmeubel en een derde kamer aan de voorzijde. Verdieping voorzien van plafondverwarming en airconditioning in de slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder voorzien van dakraam, royale slaapkamer voorzien van dakkapel en aparte kamer voor de wasmachine, droger en c.v. apparatuur. Verdieping voorzien van airconditioning. Kelder: ruime kelder voor de opslag van bijvoorbeeld wijnen. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een meer dan uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is volledig instapklaar. De begane grond is uitgebouwd, voorzien van heipalen in 2018 en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. Vloeren zijn in de woonkamer voorzien van hout. Keuken en eetkamer zijn voorzien van Belgisch hardsteen, de entree voorzien van Bourgondische dallen. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kelder. Verder is er een Domoticasysteem aanwezig en is woning voorzien van 12 zonnepanelen. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een prachtige onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige en ruim 20 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden is onder andere voorzien van verlichting en een achterom. Het grote terras, grenzend aan de keuken is tevens voorzien van Belgisch hardsteen en biedt plaats aan een buitenkeuken, eettafel, zitgedeelte en buitenhaard. Achterin de tuin zijn reeds een fundering en voorzieningen aangelegd voor de bouw van een kantoor of kangoeroewoning (24/30 m²). GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 151,30 m²; - Overige inpandige ruimte: 0,40 m² (tuinkast); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een fantastisch familiehuis in hartje centrum tussen groen en water – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning aan de Prinses Beatrixlaan 5 graag aan u zien!