Jhr. de Bellefroidweg 7-D7031 AP Wehl't Hagelkruis

Centraal in Wehl gelegen volledig instapklaar starters appartement. Op zoek naar een luxe woning in een kleinschalig appartementen complex voorzien van het allerhoogste afwerkingsniveau? Dan is de Jhr. de Bellefroidweg 7 D zeker een bezoekje waard! Dit complex bestaat uit zes appartementen en is in 2025 volledig gemoderniseerd binnen de bestaande schil. Je vindt hier alle voordelen en kwaliteiten van een nieuwbouw woning maar zonder de gebruikelijke wachttijd, deze woning is namelijk op zeer korte termijn beschikbaar. De woning ligt op een centrale locatie in Wehl, met op loop- en fietsafstand van winkels, horeca, sportvelden en het plaatselijke zwembad. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich de Montferlandse bossen en het fraaie Achterhoekse coulisselandschap op een steenworp afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Indeling Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping waarbij de trapopgang van de 1e naar 2e verdieping reeds tot het privé gedeelte wordt gerekend. Via een ruime overloop met mogelijkheid tot het creëren van extra bergruimte kom je in een gang die toegang biedt tot de luxe afgewerkte badkamer (voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en spiegel voorzien van verlichting en anti condensverwarming), een berging/technische ruimte met aansluitingen tot opstelling voor de was/droog combinatie en de riante woonkamer met open keuken. In de woonkamer zijn de authentieke balken van de dakconstructie prachtige in beeld gehouden. De keuken is gloednieuw en uitgerust met koelkast, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Aan de andere zijde van de overloop tref je een slaapkamer. Het appartement is afgewerkt met modern zwart deurbeslag en beschikt daarnaast over een centraal bellensysteem met deuropener en voor het internet is een glasvezel en Ziggo verbinding beschikbaar. De woning wordt opgeleverd met een door alle ruimten doorgelegde laminaatvloer, een luxe badkamer en een volledig uitgeruste keuken in zwarte kleurstelling. Buitenruimte: Op het gemeenschappelijke binnenterrein bevinden zich de (privé) parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De ontwikkelaar zal zorg dragen voor een volledig afgewerkt buitenterrein inclusief bestrating, groen voorzieningen en erf afscheidingen. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in alle ruimten - Eigen cv installatie (2025) - HR++ beglazing en kunststofkozijnen - Eigen water, gas en elektra meter - Volledig geïsoleerd - Op korte termijn beschikbaar - Prijs is incl. 1 toegewezen privé parkeerplaats, optioneel zo lang beschikbaar tegen meerprijs 2e parkeerplaats bij te kopen. - Let op! Project notaris van toepassing, de overdracht van de woning zal begeleid worden door van Weeghel Doppenberg Kamps notarissen Zie jij jezelf al helemaal wonen op deze fantastische plek in Wehl en met alle luxe van een instapklare nieuwbouw woning? Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen.