Cingelwal 27031 CC WehlDiepenbroek

Ben je op zoek naar een ruim vrijstaand huis op een groot en zonnige perceel? Een familiehuis met een ruime schuur en grote tuin, waardoor je de mogelijkheid hebt om aan huis te klussen of hobbyen? Gelegen in het gezellige centrum van Wehl, biedt deze charmante vrijstaande woning met royale vrijstaande garage/schuur een perfecte combinatie van comfort en privacy. De ruime, op het zuiden georiënteerde tuin biedt volop zonlicht, privacy en rust, ideaal voor ontspanning. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, wat het huis zeer praktisch en comfortabel maakt. De woning is gebouwd omstreeks 1911 en is de laatste jaren door de huidige eigenaar gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonoppervlakte is 153 m2 op een ruim perceel van 625 m2. Locatie: Wehl Wehl is een levendig en goed ontsloten dorp met een breed scala aan voorzieningen. Je vindt hier onder andere een basisschool, sportschool, buitenzwembad, diverse winkels, dokterspraktijk en een treinstation. De aansluiting op de snelweg maakt woon-werkverkeer heel gemakkelijk en zorgt dat je binnen vijf minuten via de A18 alle kanten uit kunt. Per fiets ben je in korte tijd in het gezellige centrum van Doetinchem of verken je de Montferlandse bossen en wandelend loop je zo het Achterhoekse coulisselandschap in. Indeling: Begane grond: De sfeervolle hal biedt toegang tot de lichte woonkamer en kamer en suite, met veel ruimte en een prettige sfeer. Door de glas in looddeuren is de kamer en suite af te sluiten van de woonkamer, wat extra privacy kan creëren. De woonkeuken met is voorzien van inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Vanuit het kantoor, met toegang tot het overdekte terras, kun je in alle rust werken Het kantoor biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren, ideaal voor wie behoefte heeft aan gelijkvloers wonen. De bijkeuken met achteringang biedt extra opbergruimte en toegang tot de ruime kelder. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruim toilet, meterkast en een trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die elk veel lichtinval hebben. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Er zijn tevens diverse bergkasten voor extra opbergruimte. 2e verdieping: Vliering met mogelijkheden voor opslag. Kelder: De originele kelder is te bereiken vanuit de bijkeuken en biedt een ideale ruimte voor provisie of extra opbergruimte. Garage/Schuur: De vrijstaande garage is royaal van afmeting en beschikt over een aparte werkruimte en zolderberging, waardoor het een ideale plek is voor hobby's of als opslagruimte. Tuin: De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden en een overdekt terras achter de woning is perfect voor het ontvangen van gasten of gewoon om te genieten van het buitenleven. De ruimte achterin de tuin is een ideale plek voor een moestuin of zonnig terras. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1911 - Woonoppervlakte: 153 m² - Perceeloppervlakte: 625 m² - Energielabel: C Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie in het gezellige Wehl. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!