Prins Mauritsstraat 697031 XV Wehl't Hagelkruis

Map
  • 115 m²
  • 148 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherWelkom bij deze verzorgde tussenwoning met energielabel A in Wehl!

Description

Aan de Prins Mauritsstraat 69 in Wehl staat deze verzorgde tussenwoning, een fijne plek voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een huis met een goede basis en volop mogelijkheden. Er is in het dorp een diversiteit aan winkels en bedrijvigheid. Denk hierbij aan supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, het Wehlse zwembad, de huisarts, kinderopvang, sportvelden, eetgelegenheden, openbaar vervoer en binnen enkele minuten ben je bij de voornaamste ontsluitingswegen. Je wandelt zo het dorp in voor een kop koffie of de nodige boodschappen. Wil je graag de rust opzoeken? Op korte afstand loop je zo het bos in voor een heerlijk ontspannen wandeling! De combinatie klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn, maar deze woning biedt het allemaal. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct het fijne lichtinval op. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de dichte keuken. Deze is ingericht met een keurig basisblok en biedt een goede basis voor wie de keuken graag naar eigen wens wil moderniseren. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Tuin De achtertuin is groen aangelegd en beschikt over een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De achtertuin is tevens makkelijk bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat en flexibel in te richten. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een werkkamer of een inloopkast, hier is volop ruimte om het naar eigen inzicht in te delen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een volwaardige extra verdieping met volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een grote extra kamer worden gerealiseerd, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Nog even de belangrijkste kenmerken op een rij: - Momenteel drie slaapkamers, mogelijkheid voor meerdere! - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche - Vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra kamer - Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) - Cv-opstelling is ook vernieuwd in 2025 - Energielabel A, wat resulteert in lage energiekosten en kan voordelen bieden bij de hypotheekaanvraag - Aanvaarding: op korte termijn Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Dan laten we je deze woning graag van dichtbij zien. De VANAF-prijs is € 329.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,861
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
10 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

WEHL H 5255
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9.75 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,306x

Viewed

19x

Saved

27-1-2026

On Funda

Neighborhood

't Hagelkruis

Wehl
Residents
2,390
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,481

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.