Prinses Margrietstraat 147031 ZP Wehl't Hagelkruis

Ben je op zoek naar een gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met handige indeling en een uitstekende ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Deze woning uit 1968 staat op een perceel van 272 m2, heeft een eigen oprit met parkeerplekken, een vrijstaande garage en is in de loop der jaren netjes onderhouden. Met onder andere een uitbouw op de begane grond, grotendeels kunststof kozijnen, airco en 8 zonnepanelen uit 2022 is deze woning helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Op loopafstand ligt het centrum en het buitengebied van Wehl. Voor wie Wehl niet kent, Wehl is zeer levendig. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, buitenzwembad, openbaar vervoer en winkels nabij. Qua winkelbestand hebben de inwoners van Wehl niks te klagen. Meerdere supermarkten, slagers, bakkers, een warenhuis, slijterij, apotheker, bloemist, juwelier en kapsalons zijn aanwezig. Maar denk ook aan de vele sportclubs en verenigingen. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het eigen treinstation welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Wehl vind je rust en ruimte, maar ook je dagelijkse boodschappen en veel vertier! Indeling Begane grond Binnenkomen doe je via de hal met toilet en trapopgang. Vervolgens stap je de woonkamer in een fijne plek met veel licht en een schuifpui naar de tuin. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan, ideaal voor een grote eettafel of een speelhoek. De keuken is praktisch verplaatst naar de uitbouw en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en kookplaat. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en handige bergruimte. Tuin en garage De achtertuin biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Aan het huis tref je een fraaie overkapping waar je droog kunt zitten. De vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van gereedschap of als hobbyruimte. Op de oprit is plek voor de auto. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De badkamer is netjes en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Wist-je-datjes - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) - Uitbouw op de begane grond voor extra leefruimte - Airco installatie aanwezig (2022) - Vrijstaande garage én eigen parkeerplaatsen Dus, spreekt het idee van een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in Wehl je aan? Wacht dan niet te lang! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs van € 369.500,- k.k.