Ripperbansveen 37031 LV WehlHeideslag

Zet de verhuisdozen maar vast klaar, want hier kun je zó in! Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Ripperbansveen 3 in Wehl. Met een energielabel A+, zonnepanelen en een strakke afwerking móet dit voldoen aan jouw woondromen. Bel met Alpina Makelaardij Zevenaar om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden • Energielabel A+ (volledig geïsoleerd en 6 zonnepanelen) • Airconditioning aanwezig • Comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • 2 slaapkamers (waarvan één met inloopkast én airco!) • Complete badkamer op de verdieping • Praktische wasruimte/berging op de verdieping en vliering voor extra opbergruimte • Fijne tuin op het zuiden met houten berging Indeling woning Via de voortuin stap je de woning binnen. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met hangcloset, de meterkast (met 3 fasen aansluiting) en de trap naar boven. De woonkamer voelt licht en ruim door de glad gestucte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met vloerverwarming en PVC vloer. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne, open keuken. De keuken is voorzien van combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en opbergruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een ligging op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. In de tuin staat een houten tuinberging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning én, extra pluspunt, een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en horren. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. In de praktische wasruimte vind je de wasmachine-/drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering. Er is eventueel de mogelijkheid om hier een vaste trap te realiseren en zo een extra kamer te creëren. Momenteel is het een fijne bergruimte. Wonen in Wehl De plaats Wehl, gelegen op 5 km afstand van Doetinchem, is een levendige woonplaats met allerhande voorzieningen. Zo zijn er meerdere winkels, een kindercentrum met een grote basisschool en kinderopvang, diverse sportaccommodaties, horecagelegenheden en een treinstation aanwezig. De woning heeft een gunstige ligging met een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen richting Doetinchem en Didam. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: 77 m² • Overige inpandige ruimte (vliering): 8 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Inhoud: 268 m³ • Perceel: 100 m² • Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-ketel (2015) • Mechanische ventilatie aanwezig • Voorzien van horren bij de ramen in de slaapkamers, woonkamer en keuken • Oplevering: in overleg, kan snel Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.