Smidse 157031 LJ WehlHeideslag

Droom jij van een splinternieuwe woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt afwerken, maar wél direct beschikbaar is? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Smidse 15 precies wat je zoekt. De woning is volledig nieuw gebouwd, beschikt over 128 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en staat op een perceel van 244 m². Alles staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. De moderne keuken is al geplaatst, terwijl je de verdere afwerking zoals vloeren, wandafwerking, tuin en inrichting volledig naar eigen wens kunt realiseren. Deze eigentijdse woning heeft een fraaie, moderne architectuur met een karakteristieke doorlopende kap over de zijgevel en is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Dankzij de uitbouw van één meter op de begane grond is er extra leefruimte ontstaan, waardoor de woonkamer en woonkeuken nog royaler aanvoelen. Het grote voordeel van deze woning? Alles is nieuw, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Tegelijkertijd heb je alle vrijheid om de woning volledig naar jouw eigen smaak af te werken. Zo creëer je een thuis dat echt bij je past. De woning ligt in een jonge en geliefde nieuwbouwwijk in Wehl. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving waar moderne woningen en veel groen samenkomen. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation. Ook de uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en de A18 zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt de natuur op korte afstand voor een fijne wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond Je parkeert de auto gemakkelijk op je eigen oprit en loopt via de entree de woning binnen. In de hal bevinden zich de stijlvolle houten trap naar de eerste verdieping en het toilet, dat je nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich het hart van de woning: de moderne open keuken met een gezellige bar. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of met vrienden na te praten. Via de openslaande deuren lopen binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar over. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde en biedt volop privacy. De tuin is nog volledig naar eigen wens aan te leggen. Of je nu kiest voor een ruim terras, veel groen, een veranda of een speelplek voor de kinderen; hier creëer je straks jouw ideale buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorbereid en biedt ruimte voor een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier heb je nog alle vrijheid om de afwerking en inrichting volledig naar jouw eigen smaak te realiseren. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich maar liefst twee ruime kamers die uitstekend geschikt zijn als extra slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Comfort en duurzaamheid Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste bouweisen en biedt daarmee optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Je woont volledig gasloos en profiteert van een duurzame warmtepomp en uitstekende isolatie. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Enkele fijne weetjes: - Volledig nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte van circa 128 m² - Perceel van 244 m² - Eigen oprit - Moderne keuken met bar al geplaatst - Vrije ligging aan de achterzijde - Tuin volledig naar eigen wens in te richten - In totaal maar liefst 5 slaapkamers - Voorzien van een warmtepomp - Volledig gasloos - Moderne architectuur met een doorlopende kap over de zijgevel - Een instapklare basis die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken Kortom: een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken en een vrije ligging aan de achterzijde. De ideale combinatie van direct kunnen verhuizen én alle vrijheid om de woning verder helemaal naar jouw eigen woonwensen af te werken. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van € 475.000,- k.k.