Zuidersloot 1357765 AH WeiteveenWestelijk en oostelijk Weiteveen

Gelegen aan een doodlopende weg staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met overkapping en houten tuinhuis. Het perceel is maar liefst 1200m², waaronder 835m² in erfpacht van Staatsbosbeheer. De tuin is grenzend aan natuurgebied Bargerveen welke UNESCO is beschermd. Hier heeft u geen Zwitscherbox nodig om vogeltjes te horen fluiten. Door de ruimte en rust die hier te vinden is, vindt u zichzelf weer terug na een hectisch werkend leven of wellicht wilt u uw kinderen laten opgroeien in een natuurlijke omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot een ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen waar veel licht naar binnen valt. Toegang tot een provisiekelder. Tussenhal met toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de achterdeur komt u onder de overkapping waar u avonden kunt genieten van de ondergaande zon. Dichte keuken in L-opstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een RVS-afzuigschouw, een oven, een koelkast en een vaatwasser (defect). Doorloop naar eetkamer welke nu is ingericht als werkkamer die uitkijkt op de overkapping en de tuin. Ideaal voor een thuiskantoor, om rustig te werken. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterdeur welke toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder, drie ruime slaapkamers van resp. 15 m², 11 m² en 9 m², met ieder een vaste kast en twee voorzien van een dakkapel, badkamer met douchecabine, separaat hoekligbad met jetstreams, wastafelmeubel met verlichting, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Bergzolder met C.V.-ketelopstelling. Weiteveen: Weiteveen, tot 1954 Nieuw Schoonebekerveld geheten, is een dorp in de Nederlandse provincie, gemeente Emmen, met ongeveer 1.665 inwoners (2023). De dorpskern bestaat ongeveer 80 jaar en is gevormd rond de kerk en het klooster. Weiteveen voorzien in de basisvoorzieningen zoals een basisschool, een openlucht zwembad, een sportpark en diverse horeca. Klazienaveen is op circa 5 autominuten verwijderd voor uitgebreide voorzieningen. Via Klazienaveen bereikt u ook de snelweg (A37) welke een goede verbinding is naar de rest van Nederland en Duitsland (A31). Bargerveen: Deze woning is gelegen aan het natuurgebied Bargerveen. Dit is het enige grote, levende stuk van het Bourtangemoeras dat in Nederland is overgebleven. Het is een natuurgebied van meer dan 2000 hectare met één van de laatste stukken levend hoogveen. In de kleine veenmeertjes – meerstallen heten ze – groeit nog steeds het veenmos. Door de diverse recreatieroutes kunt u zich laten verrassen door de overweldigende omgeving! Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1953 (oorspronkelijk) - Woonhuis circa 113 m² woonoppervlakte - Het perceel behorend bij de woning bedraagt totaal ca. 355 m² - Overig perceel in erfpacht van Staatsbosbeheer ca. 865 m² - Erfpachtcanon 2025 €827,27 per jaar - Deel van de woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing - Voorgevel en zijgevel v.v. spouwmuurisolatie - Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - 10% waarborgsom/bankgarantie - Verkoop onder de voorwaarde “as is where is” - Niet zelf bewoningsclausule (verkoper is geen gebruiker geweest) - Ouderdomsclausule Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Drenthe vindt u op Funda. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM Algemene Consumentenvoorwaarden.”