De Hooyer 356733 EM WekeromWekerom dorp

In een geliefde en jonge woonwijk in Wekerom staat deze uitgebouwde tussenwoning aan De Hooyer 35 te koop. Deze gezinswoning van bouwjaar 2013 beschikt o.a. 8 zonnepanelen, is hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd (energielabel A). De woning is gesitueerd op een perceel van 140 m2 en ligt op loopafstand van dorpsvoorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Met een woonoppervlakte van 114 m2 biedt de woning 3 slaapkamers en een ruime open zolder die nog naar eigen wens in te delen is. Verder geniet je van een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming en de zonnige achtertuin op het zuidwesten met een berging. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De lichte keuken met hoekopstelling en apparatenkast is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Tot slot is de begane grond keurig afgewerkt met een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, gestukte wanden, gestukt plafond en inbouwspots. Eerste verdieping De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en comfortabele vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kastenwand. Tot slot beschikken alle slaapkamers op deze verdieping over een keurige afwerking, draai-/kiepramen en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar; een open ruimte met o.a. een Velux-dakraam. Ook bevindt hier zich de c.v.-installatie (Intergas 2013) en de aansluiting voor een wasmachine en een droger. Daarnaast biedt deze royale zolder de ruimte voor een extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is diverse praktische bergruimte gerealiseerd. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging, (sier)bestrating en een groene border. De berging biedt een praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je volop genieten van de zonuren in de tuin. Tot slot is er in de kindvriendelijke woonwijk voldoende parkeer- en speelgelegenheid te vinden.