Van Delenerf 116733 AZ WekeromWekerom dorp

Gelegen aan een rustig hofje staat deze vrijstaande woning met garage te koop! De woning, gebouwd in 1997, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een kantoorruimte aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden. De extra ruimte is ideaal voor werken aan huis, maar kan ook uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. De moderne keuken uit 2022, de royale L-vormige woonkamer en de sfeervolle achtertuin met veranda zorgen voor een compleet en comfortabel geheel. De woning ligt op een perceel van 355 m² op een rustige en kindvriendelijke locatie, ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de prachtige natuur in de omgeving. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vandelenerf11.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en natuurlijk de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer biedt volop plek voor meerdere zitgedeeltes. De gaskachel zorgt voor extra sfeer en via de schuifpui loop je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met vaste kasten, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Intergas, 2022).Vanuit hier heb je via een loopdeur ook direct toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de royale badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig natuurlijk daglicht naar binnen. Ook de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken gezamenlijk over een dakkapel. De ruime ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping Ruime zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren, naast de aanwezige bergruimte. De zolder is bovendien voorzien van twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht en extra gebruiksgemak. Bijzonderheden In de achtertuin bevindt zich een verwarmde kantoorruimte met toilet en fonteintje. Deze ruimte leent zich uitstekend voor multifunctioneel gebruik, zoals werken aan huis, een tuinhuis of zelfs een slaapkamer op de begane grond. De tuin zelf is sfeervol aangelegd met groene borders en voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van auto, fietsen en tuingereedschap. Op de oprit is daarnaast ruimte om een auto te parkeren.