Sterrenbos 165855 BT Well (LI)Well-Oost

Op loopafstand van Nationaal park ’de Maasduinen’ en aan een breed opgezette woonstraat ligt deze twee-onder-één-kap woning met royale oprit en vrijstaande garage. De woning is de afgelopen jaren grotendeels geïsoleerd, gemoderniseerd en vernieuwd. De woning is voorzien van drie slaapkamers. De ruime tuin biedt veel zon en privacy. Bouwjaar 1952. Woonoppervlakte 91 m2. Overige inpandige ruimte 4 m2. Gebouw gebonden buitenruimte 36 m2. Inhoud 339 m3. Perceeloppervlakte 341 m2; Energielabel: C. Begane grond: Via de voorzijde is de woning te betreden. Hier vinden we de hal met meterkast. De woonkamer is ingedeeld in een knusse zithoek en eethoek en is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht de woonkamer binnen komt. De zithoek is voorzien van een houtkachel. De keuken is bereikbaar via de woonkamer. De keuken is vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken met badkamer en toilet te begaan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Naast de badkamer is het aparte toilet gesitueerd. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers. De vierde kamer is een witgoed en stookruimte. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap, hier vind je een bergzolder. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit te begaan. Via de poort is de achtertuin te begaan. Hier is in 2024 een ruime overkapping geplaatst. Dak en vloer zijn hiervan geïsoleerd dus in de toekomst ook bruikbaar als tuinkamer of bijvoorbeeld als serre. De achtertuin is net aangelegd en omheind en biedt veel privacy. Er is een grondwater pulse in de tuin geslagen. Kenmerken van de woning: - 2023 spouwmuur geïsoleerd. - 2023 ketel vernieuwd (huurketel €45,- per maand). - 2024 gevels opnieuw gevoegd plus geïmpregneerd. - 2024 dak vernieuwd plus geïsoleerd. - 2021 en 2024 kozijnen vernieuwd met isolatieglas. - 2024 keuken vernieuwd. - 2024 overkapping vernieuwd. Aanvaarding in overleg