Op de Peperkamp 115856 AP WellerlooiWellerlooi Kern

Laat je niet misleiden door het energielabel! Woningen uit de jaren ‘70 staan bekend als riant en praktisch ingedeeld. Dit geldt zeker ook voor deze twee-onder-een-kap woning aan Op de Peperkamp 11. Wellerlooi (in de volksmond ook wel ‘De Loi’) is een dorp gelegen tussen de Maas en de Duitse grens, ongeveer 20 kilometer ten noorden van Venlo. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een overloop met 4e slaapkamer is gerealiseerd is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. De locatie is daar overigens ook een prachtige aanvulling op. Het dorp is onderdeel van het Nationaal Park Maasduinen. Natuurliefhebbers kunnen hier eindeloos genieten van al het moois dat Wellerlooi te bieden heeft. Om de hoek vind je een basisschool en multifunctioneel centrum. Een top locatie voor gezinnen én rustzoekers! De huidige bewoners hebben in de voormalige, vrijstaande garage aan de voorzijde een nette salon gerealiseerd wat het ook heel interessant maakt voor degene met een aan huis gebonden beroep! De goed onderhouden woning is recent opgeknapt en biedt hiermee een zeer solide basis voor de toekomst. Zo zijn de spouwmuren in 2023 en het dak in 2016 nageïsoleerd en rondom zijn er nagenoeg geheel onderhoudsarm kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ beglazing. Verder zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. Het huidige energielabel is niet representatief voor de werkelijke energieprestatie, aangezien het geen rekening houdt met zonnepanelen en de toegepaste isolatie. B.jr.: 1972,  perceel: 267 m², woonopp.: ca. 104 m²,  gebouwgeb. buitenruimte: ca. 17 m², externe bergruimte: ca. 24 m²,  inh.: ca. 374 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!