Bonzijweg 174424 AM WemeldingeWemeldinge

Karaktervolle woonboerderij met grote schuur op groot perceel in Wemeldinge Welkom bij deze exclusieve woonboerderij gelegen in het pittoreske Wemeldinge. Deze woning, herbouwd in 2006 met behoud van karakteristieke elementen, ademt karakter en verfijning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en een totaal perceel van 1438 m², biedt deze woning een ware belevenis van ruimte en comfort. Grote plus van de woning is de grote schuur met zolder, voorzien van verwarming, water en elektriciteit. Deze woning biedt een totaal van 8 kamers waarvan 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitend een woonkeuken. De woning is voorzien van diverse duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, glasvezelkabel, een waterontharder, stofzuigerinstallatie en nog veel meer. De woning is gelegen aan de Bonzijweg, een rustige straat aan de rand van Wemeldinge. Wemeldinge is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, een basisschool, diverse winkels, uitstekende restaurants, een haven en zelfs een strand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Daarnaast liggen de uitvalswegen naar de Randstad en België op slechts 10 minuten rijden. Begane Grond U betreed de woning door de statige voordeur. De entreehal met hoge vide geeft u toegang tot verschillende vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer met en suite badkamer en het toilet. In de entreehal is ook de meterkast geplaatst. Via de fraaie trap is ook de verdieping te bereiken. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van openslaande tuindeuren. Aansluitend vind u een ruime badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Dubbele deuren geven u vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer van 24 m² en aansluitend de volledig uitgeruste open keuken van 30 m². De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin toe. Daarnaast is er ook een voorbereiding getroffen om op later moment een houtkachel te plaatsen. De woonkeuken is aansluitend gelegen en wordt afgescheiden door de oude balken die zijn blijven staan van de originele schuur. De woonkeuken is deels voorzien van een fraai balkenplafond, het andere deel is voorzien van een vide wat voor een ruimtelijke beleving zorgt. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en wijnkoelkast. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een prettige kamer die vanuit de keuken te bereiken is, deze is te gebruiken als kantoor maar kan ook dienen als speelkamer. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, hier zijn ook de witgoedaansluitingen op verhogingen voorzien. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de schuur, deze is met een gerust hart groot te noemen. Op de begane grond is hier een kantoor gebouwd en een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Uiteraard is de schuur vanaf buiten bereikbaar door de grote schuurdeuren, aan de achterzijde is de schuur voorzien van een loopdeur en klassieke stalramen. Een ideale ruimte voor de hobbyist of iemand met een bedrijf aan huis. De gehele begane grond is, inclusief de schuur, voorzien van vloerverwarming. Verdieping Vanuit de hal komt u via de fraaie trap op de ruime overloop. Aan de rechterzijde vind u twee grote slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook heeft u toegang tot de ruime berging met hierin ook de CV-installatie (Remeha, 2006). Aan de linkerzijde komt u op een multifunctionele overloop die met 2 grote ramen zicht geeft op de woonkeuken. Hiervandaan is ook de derde slaapkamer te bereiken. Optioneel is het mogelijk om deze slaapkamer op te delen in twee kleinere slaapkamers waarmee u in totaal over vijf slaapkamers zou beschikken. Zolder Vanaf de overloop is de grote zolder nog bereikbaar, deze strekt zich uit over het gehele woongedeelte en is ideaal voor de opslag van spullen die u niet zo vaak nodig heeft. Tuin De woning is omgeven door een prachtige, bijpassende tuin die rondom de woning ligt. Direct achter de woning ligt een terras, hiervandaan heeft u een prachtig zicht op de nabijgelegen molen. De grote achtertuin is voorzien van gazon en diverse heggen en bomen, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. Parkeren is geen probleem met ruimte op eigen terrein en aan de straat. Kenmerken op een rij - Energielabel A - Woonoppervlakte 246m2 - Perceeloppervlakte 1438m2 - grote woonkeuken - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers - 2 badkamers - grote schuur met zolder - 27 zonnepanelen - Op loopafstand van de haven Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.