Houtentorenweg 14-27345 AC Wenum WieselAgrarischgebied Wiesel

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een royaal perceel van 1605 m² Met een woonoppervlakte van 171 m² en perceeloppervlakte van maar liefst 1605 m2, vijf slaapkamers, een badkamer op de begane grond, vloerverwarming en 22 zonnepanelen biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De stijlvolle moderniseringen gaan hand in hand met de warme sfeer van het originele bouwjaar, waardoor dit huis direct als ‘thuis’ voelt. Dankzij de complete woonvoorzieningen op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt ook volop ruimte voor gezinnen, thuiswerken of gastenverblijf. De grote tuin, moderne voorzieningen en goed doordachte indeling maken dit een woning waar u zó kunt intrekken. Locatie – wonen in het groen, met de stad binnen handbereik Deze prachtige woning ligt aan een rustige, landelijke weg in het buitengebied van Wenum Wiesel. Hier woon je in alle rust, met vrij uitzicht en volop natuur om je heen. Toch ligt Apeldoorn op slechts enkele autominuten afstand, net als uitvalswegen richting Zwolle, Deventer en de Veluwe. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak. Indeling Begane grond De ruime entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder en de vaste trap naar boven. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de rustige weg. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang via de schuifpui tot de tuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en kastruimte. Verder biedt de begane grond nog een tweede hal, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een inloopkast. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of graag gasten ontvangt. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van extra bergruimte. De overloop geeft daarnaast toegang tot een apart toilet, kastruimte en een berging met de cv-ketel. Tuin De riante tuin rondom de woning biedt volop privacy, groen en ruimte om van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging met overkapping is perfect voor opslag, hobby’s of als sfeervolle plek om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er ruime mogelijkheid tot het realiseren van een bijgebouw. Bijzonderheden • Ruime mogelijkheid tot realiseren van een bijgebouw • Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming • 22 zonnepanelen • Voorzien van HR++ glas en airconditioning • Beschermd dorpsgezicht • Energielabel C, geldig tot 30-04-2035 Vraagprijs: € 949.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.