New

Hoogstraat 204251 CL WerkendamCentrum Werkendam

Map
  • 95 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherGerenoveerd én instapklaar appartement met tuin in hartje centrum

Description

HARTJE CENTRUM. Compleet gerenoveerd en modern instapklaar appartement in de Werkendamse winkelstraat. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een leuke buitenruimte. Een ideale starters- of levensloopbestendige woning! De gehele woning is 'als nieuw' en oogt strak en smetteloos. De ruime woonkamer biedt zicht op de winkels en heeft hier ook een toegangsdeur, hoewel de eigenlijke entree te bereiken is via de steeg aan de zijkant van de woning. De open keuken maakt het geheel zeer ruimtelijk. Verder beschikt de woning over een fraaie badkamer en twee slaapvertrekken. Via de tweede slaapkamer kom je in de knusse eigen tuin, waar je heerlijk en in alle rust kunt genieten van de zon. Voor je dagelijkse boodschappen loop je makkelijk de winkelstraat op en neer of sta je in twee minuten bij de supermarkt. Overige dorpsvoorzieningen als sportfaciliteiten, basisscholen, zorgverleners en het gemeentelijke zwembad bevinden zich op fietsafstand. Op een steenworp afstand stroomt de rivier 'de Merwede', waar je het voetveer richting Boven-Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem kunt nemen. Vanaf de dijk geniet je van prachtige panorama's. Ook kun je in deze omgeving fijn wandelen en fietsen, waarbij een rondje 'Biesbosch' een zeer aantrekkelijke optie is. GOED OM TE WETEN: * Recent gerenoveerd en instapklaar * 2 slaapkamers * Leuke buitenruimte * Midden in de winkelstraat * Ideale starters- of levensloopbestendige woning Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,053
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 74.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 2443
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 74.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

868x

Viewed

8x

Saved

12-5-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum Werkendam

Werkendam
Residents
1,615
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,406

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.