Eemsteyn 194251 HM WerkendamVervoornepolder zuid

Map
  • 175 m²
  • 601 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand wonen met 5 slaapkamers en ruime achtertuin

Description

Aan Eemsteyn 19 staat een vrijstaand huis waar ruimte de hoofdrol speelt. Ruimte voor een druk gezin, voor logees, voor thuiswerken, voor lange zomerdagen in de tuin en voor iedereen die graag een eigen plek heeft. Je rijdt zo de oprit op, stapt binnen en voelt meteen: dit is een huis waar geleefd mag worden. Binnen voelt de woning sfeervol en huiselijk. De woonkamer is een fijne plek voor het dagelijkse leven: kinderen die spelen, iemand die aan tafel nog even zijn laptop openklapt en ’s avonds samen op de bank. De eettafel vormt vanzelf het middelpunt van de dag, van ontbijt tot borrel. De keuken sluit daar mooi op aan. Terwijl er gekookt wordt, blijf je in contact met alles wat er in huis gebeurt. Fris, modern en praktisch, met onder andere een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Ook fijn: op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer. Ideaal voor nu, handig voor later en ook perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. Boven zijn er nog meer slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. Achter de woning begint het buitenleven pas echt. De tuin is ruim en gemaakt voor lange dagen buiten. Spelen bij het speeltoestel, een plons in het zwembad, eten aan de tuintafel en daarna nog even blijven hangen in de loungehoek. Door de verschillende zitplekken kies je steeds een hoek die past bij het moment van de dag. De combinatie van bestrating en kunstgras maakt de tuin bovendien overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Je woont hier in een rustige, groene straat in Werkendam. Een fijne plek waar je de ruimte ervaart, maar de dagelijkse voorzieningen toch dichtbij hebt. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige plekken in het dorp zijn goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,571
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
24 m²
Plot size
601 m²
Volume in cubic meters
780 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 sinks, 2 washstands, shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

EEMSTEYN R 862
Cadastral map
Area
513 m²
Ownership situation
Full ownership
EEMSTEYN R 1040
Cadastral map
Area
63 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM R 4261
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,056x

Viewed

37x

Saved

10-7-2026

On Funda

Neighborhood

Vervoornepolder zuid

Werkendam
Residents
2,695
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,776

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.