Sold

Hooftlanden 244251 BE WerkendamBurchtpolder

€ 485,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 340 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
July 11, 2025
Date of sale
August 19, 2025
Term
5 weeks

Description

HET PERFECTE PLAATJE. Deze tweekapper is de volmaakte match als je op zoek bent naar strakke en sfeervolle woonvertrekken, een riante garage en een heerlijke groene tuin met overdekt terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een prima badkamer en een, via vaste trap bereikbare, zolder. Parkeren kan probleemloos op de ruime eigen oprit. De achtertuin spreekt tot de verbeelding en nodigt uit tot heerlijke ontspannen momenten en lange zomeravonden in vakantiesferen. De ligging van de woning is uitermate rustig en gunstig ten opzichte van alle dorpsvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een grote supermarkt. Sportfaciliteiten, scholen en de gezellige winkelstraat zijn op fietsafstand gelegen. Werkendam is de ideale uitvalsbasis voor het maken van prachtige wandel- en fietstochten langs de rivier 'de Merwede' of door 'Nationaal Park de Biesbosch'. Via het voetveer is de oversteek te maken in de richting van Hardinxveld of Gorinchem. Het dorp beschikt verder over een grote binnenvaarthaven, een leuke jachthaven en een gemeentelijk buitenzwembad. De snelle aansluiting op de A27 in de richtingen Breda en Utrecht kan zeker als bijkomend voordeel worden gezien. Laat je verrassen door dit aanbod én de omgeving! GOED OM TE WETEN: * Woonkamer met een zit- en eetgedeelte * 3 slaapkamers, extra kamer mogelijk op de 2e verdieping na enkele aanpassingen * Riante, binnendoor bereikbare garage * De voor- en achtertuin zijn uitgerust met een beregeningsinstallatie * Energielabel C Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,575
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 1318
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,057x

Viewed

51x

Saved

11-7-2025

On Funda

Neighborhood

Burchtpolder

Werkendam
Residents
1,310
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,235

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.