Sasdijk 634251 AD WerkendamCentrum Werkendam

Sommige woningen zijn gewoon anders. Dit huis is er zo één. Een huis met karakter, sfeer en een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. Modern-landelijk van stijl, verrassend ruim van opzet en tot in detail verzorgd. Van de warme leefruimtes tot de sfeervolle tuin met karakteristieke schuur in cottage-stijl: hier klopt het gewoon. De ligging? Echt uniek. Aan de Sasdijk, pal tegenover de waterbus en letterlijk op steenworp afstand van de Merwede. Even de dijk over en je staat heerlijk aan het water. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Werkendam biedt alle dagelijkse voorzieningen met een compleet winkelaanbod, speciaalzaken, horeca en scholen binnen handbereik. Ook voor woon-werkverkeer zit je hier uitstekend: steden als Breda bereik je in circa 25 minuten en Utrecht in ongeveer 40 minuten via de nabijgelegen A27. Met 88 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, energielabel C, airconditioning, houtkachel, deels vloerverwarming en een perceel van 226 m² is het geheel lekker compleet. WONEN & KOKEN Zodra je binnenkomt, voel je het direct: dit is geen standaard woning. De afwerking is met zichtbaar veel aandacht uitgevoerd. Mooie vloeren, strakke wanden, sfeervolle kleurstellingen en een stijl die perfect in balans is tussen warm, eigentijds en landelijk. De living is sfeervol en uitnodigend, met de houtkachel als gezellige blikvanger. Dankzij de prettige indeling voelt de woning verrassend ruim en speels aan, met overal leuke zichtlijnen en karaktervolle details. De keuken sluit naadloos aan op de sfeer van de woning. Modern-landelijk uitgevoerd, praktisch ingericht en met een uitstraling die direct aanspreekt. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met kastenwand. De begane grond beschikt daarnaast over airconditioning, grotendeels rolluiken en deels vloerverwarming. SLAPEN & BADEN Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is een fijne master bedroom met twee vaste kasten. De twee overige kamers zijn compact maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook boven zie je dat de woning karakter heeft. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht, terwijl charmante details zoals het patrijspoortvenster nét dat extra stukje eigenheid geven. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is netjes uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. BUITENLEVEN Ook buiten maakt deze woning indruk. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van groen, privacy en gezelligheid. Er is een lekker zonnig terras. Absoluut bijzonder is de vrijstaande schuur achter op het perceel. Uitgevoerd in karaktervolle cottage-stijl, strak afgewerkt en echt een blikvanger. Met een afmeting van circa 4,5 x 6 meter biedt deze volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Zelfs de aansluitingen voor een houtkachel zijn al aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over een praktisch houthok én een extra ontsluiting aan de achterzijde richting de Lantaarnstraat. LOCATIE Wonen aan de Sasdijk betekent wonen op een plek waar rust, sfeer en bereikbaarheid samenkomen. Tegenover de waterbus, direct bij de Merwede en met alle dagelijkse voorzieningen van Werkendam op korte afstand. Van de supermarkt tot speciaalzaken, horeca en winkels zoals HEMA en Intertoys: alles is dichtbij. Daarnaast biedt de ligging nabij de A27 uitstekende verbindingen richting onder andere Breda, Gorinchem en Utrecht. Een verrassend complete woonlocatie op een plek met karakter.