Slikstraat 104251 CB WerkendamCentrum Werkendam

Deze charmante, vrijstaande woning is gelegen op de hoek van de Gedempte Haven en de Slikstraat, een rustig historisch straatje in het hart van Werkendam, op slechts een paar minuten lopen van de winkelstraat. Het huis combineert de rustige, comfortabele sfeer van een landelijke woning met de nabijheid van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Oorspronkelijk gebouwd in 1900, is de woning recent volledig gerenoveerd, waarbij het karakter behouden bleef, met originele elementen die de authentieke charme versterken. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een lichte, gemoderniseerde woning met veel buitenruimte en een multifunctioneel bijgebouw. Niet alleen het huis maar ook de locatie is een plek met verhalen. Aan weerszijde van de Slikstraat staan fraaie monumentale woningen waaronder het bekende Andries Visserhuis, een vloedhuis dat in 1843 na een overstroming van het Slik werd gebouwd. Het straatje is verkeersluw maar aan de achtertuin grenst een groenstrook met parkeerruimte voor de auto’s. Topplekje! Wonen: Hoewel de meeste mensen achterom via de ruime bijkeuken binnenkomen ontbreekt het niet aan een ‘officiële’ entree via de voordeur. In deze hal is ook het toilet gesitueerd. Wie voor het eerst de woonkamer met open keuken binnen stapt denk of zegt; ‘’wauw!’’ Alles klopt gewoon. De materialen die gebruikt zijn, het balkenplafond, de hoge ramen, schitterende keuken, glas-in-lood deuren naar de hal, kortom: wauw! Het is ook niet ongezellig groot maar juist intiem en cosy. De woonkamer heeft een prachtige massief eikenhouten visgraatparketvloer en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte licht en luchtig. Wat een daglicht! De hoogwaardige afwerking van het huis, gecombineerd met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer, zorgt voor een aangenaam leefklimaat in het hele huis. Het is dus niet alleen beeldschoon maar ook comfortabel. Koken: De open keuken is uitgerust met een prachtige keukenopstelling. Het werkeiland met grote ladesystemen is voorzien van moderne apparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat met downdraft afzuiging en vaatwasser. Leuk detail is dat je aan de achterzijde zo even kunt aanschuiven op een barkrukje voor een snel ontbijtje of een kletspraatje tijdens het koken. De hoge kasten zijn vakkundig ingebouwd en hier vind je de stoomoven en koelvriescombinatie. Het eiland verdeelt de open ruimte in een woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je zo door openslaande tuindeuren de veranda op waardoor de verbinding tussen binnen en buiten optimaal is. Slapen en baden: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft twee dakramen en een vaste kast met bedstede, terwijl een andere slaapkamer een dakkapel heeft. De grootste slaapkamer heeft een open nok met sfeervol houten spantwerk, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft. De nieuwe en luxe badkamer is een juweeltje en heeft alles wat je nodig hebt. Een mooi vrijstaand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel waarbij de kraan fraai in de muur verwerkt is. De prachtige Portugese vloertegel met vloerverwarming maakt het geheel af. Handige bijkomstigheid is dat je zowel in de slaapkamers als op de overloop vaste kastruimte tot je beschikking hebt. Elk hoekje is benut. Ook de radiatoren zijn net als op de begane grond fraai afgetimmerd. Buitenleven: Het buitenleven is heerlijk in de ruime tuin met een overkapping die gelegen is op het zuidoosten. Hier kun je genieten van zon en schaduw. Oude bestrating en een grote variatie aan beplanting wisselen elkaar af. Het knusse geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is een echte aanvulling. Het wordt nu gebruikt als kantoor, maar dankzij de aanwezigheid van een toilet en douche én een kleine slaapzolder op de verdieping, is het ook ideaal als gastenverblijf. Daarnaast is een deel van het gebouw in gebruik als schuur. Locatie: Deze woning ligt op de hoek van de Gedempte Haven en de Slikstraat, een rustig straatje wat uitkomt op de winkelstraat. De locatie is uitmuntend, dichtbij winkels, scholen en leuke eettentjes. SIS Lunch Boutique bijvoorbeeld is een aanrader. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden met meerdere natuurgebieden en de rivier de Merwede in de buurt. Werkendam ligt centraal tussen de grote steden Gorinchem en Breda, wat de locatie ideaal maakt voor zowel rust als goede bereikbaarheid.