Sold

Vissersdijk 1404251 EH WerkendamVervoornepolder noord

€ 350,000 k.k.
Map
  • 83 m²
  • 157 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
April 8, 2025
Date of sale
April 21, 2025
Term
13 days

Description

Wauw met een hoofdletter W! We vielen als een blok – niet één keer, maar drie keer. Eerst toen we voor het huis stonden (dat geveltje, die charme!), daarna bij binnenkomst (wat een sfeer!) en toen… toen kwamen we in de tuin. Tja, toen was het hek helemaal van de dam. Dit is er eentje hoor, een snoepje van een huis. Gebouwd in het begin van de 20e eeuw, maar met de looks en het comfort van nu – zonder die heerlijke oude ziel te verliezen. De woning is perfect onderhouden, tot in de puntjes verzorgd en zo instapklaar dat je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en je koffiemok hoeft te vullen. Ondanks alle moderniseringen zijn de authentieke details gelukkig gebleven. Denk aan die klassieke raamluiken, glas-in-loodramen, charmante bakgoten en dat nostalgische geveltje… Ze geven het huis karakter, flair en een flinke dosis gezelligheid. En wat je binnen ziet, maakt je minstens net zo blij: ruime kamers, een slimme indeling en een sfeervol geheel. Boven vind je twee fijne slaapkamers en een badkamer waar je spontaan in zou willen gaan wonen. En op dijkniveau? Een royale woonkamer én een gezellige woonkeuken waar het altijd goed toeven is. Buiten? Daar wacht een tuinfeest op je. Letterlijk. De tuin ligt heerlijk privé en is voorzien van een overkapping waar je tot laat in de avond kunt genieten – met een glas wijn, een goed boek of gewoon met je voeten omhoog. Wonen & koken: knus, licht en lekker leefbaar Je komt binnen via de charmante voordeur (ja, zo eentje waar je een ansichtkaart van zou maken) en stapt de centrale hal in. Vanuit hier bereik je de woonkamer, het toilet en de keuken. De woonkamer is ruim, licht en gezellig – precies zoals je 'm wilt hebben. Grote ramen laten het daglicht gul naar binnen stromen, terwijl de houten vloer en de strakke afwerking voor een warme, moderne sfeer zorgen. De houtkachel in de hoek is dé plek voor lange winteravonden vol dekentjes, thee en Netflix-marathons. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de overkapping – jouw nieuwe favoriete plekje in de zomer. De woonkeuken aan de andere zijde van het huis is niet zomaar een keuken. Nee, dit is een plek waar gekookt, gekletst, gelachen en geleefd wordt. Met een prachtig kookeiland als middelpunt en moderne apparatuur. Aansluitend vind je nog een praktisch achterportaal met aansluitingen voor wasmachine, droger én de cv-opstelling. Alles bij de hand, lekker handig. Slapen & baden: sweet dreams gegarandeerd Ook boven is het genieten geblazen. De twee grote slaapkamers zijn heerlijk licht, strak afgewerkt en bieden volop ruimte voor kasten, bedden en (niet onbelangrijk) je ochtendhumeur. De badkamer is een feestje op zich: met een Whirlpool (bubbelplezier!), inloopdouche, zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel. En alsof dat nog niet genoeg is: vloerverwarming voor warme tenen op koude ochtenden. Achter de knieschotten zit trouwens ook nog verrassend veel bergruimte. Of het nu om koffers, kerstballen of dat mysterieuze krat met oude foto's gaat – hier kun je alles kwijt wat je niet elke dag nodig hebt. Buitenleven & locatie: zon, rust en alles binnen handbereik De achtertuin ligt op het westen en vangt daarmee precies die fijne namiddag- en avondzon. Ideaal voor een barbecue, een goed gesprek of gewoon even helemaal niks. De overkapping biedt beschutting én sfeer, zodat je in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. Op het perceel staan twee bergingen – ideaal voor de fietsen, gereedschap of die lang uitgestelde klusprojecten. Via de naastgelegen brandgang wandel of fiets je zo naar de Vissersdijk. De ligging is top: winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlakbij, en binnen 10 minuten zit je op de A27. Werkendam is dus niet alleen charmant, maar ook nog eens super bereikbaar. En de omgeving? Die staat bol van de natuur, water en ruimte. Perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon om tot rust te komen. Kortom: dit is zo’n huis waar je blij van wordt. Waar het plaatje gewoon klopt. Kom je het zelf beleven? Maar pas op… één voet over de drempel en je bent verkocht!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,217
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
14 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 2179
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
69 m² (11.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,122x

Viewed

100x

Saved

8-4-2025

On Funda

Neighborhood

Vervoornepolder noord

Werkendam
Residents
1,560
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,890

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.