Vissersdijk 524251 EE WerkendamVervoornepolder noord

Map
  • 76 m²
  • 145 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

CENTRALE CHARME. Deze dijkwoning heeft een geheel eigen karakter en geeft een kijkje in het verleden. Al bijna anderhalve eeuw heeft deze woning de tijd getrotseerd zonder al te grote veranderingen. Deze woning zoekt een handige koper die met een frisse blik en veel enthousiasme aan de slag wil gaan om dit aanbod te 'updaten'. Achter de woning ligt een fijne tuin. Daarnaast is er aan de achterzijde op de woonlaag een balkon aanwezig. De slaapverdieping beschikt over een dakterras aan de tuinzijde. Aan buitenruimte is er dus geen gebrek. Qua bergruimte valt hier ook weinig te klagen. Het souterrain omvat een flinke kelder die grotendeels stahoogte biedt en die in gebruik is als schuur. De ligging aan het dijkje richting het dorpscentrum is ideaal. Boodschappen zijn in een mum van tijd gedaan en dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten snel bereikbaar. Bij de uiterwaarden langs de rivier 'de Merwede' kun je heerlijk ontspannen. Maar ook het bekende 'Nationaal Park de Biesbosch' dat in directe verbinding met het dorp staat, biedt veel mogelijkheden om te fietsen, wandelen, varen of andere activiteiten te ondernemen. Dankzij de rivier is er ook een snelle voetveerverbinding met de binnenstad van Gorinchem beschikbaar. GOED OM TE WETEN: ?? Achter de woning ligt een fijne tuin ?? Aan de achterzijde op de woonlaag is een balkon aanwezig ?? De slaapverdieping beschikt over een dakterras aan de tuinzijde ?? Het souterrain omvat een flinke kelder die grotendeels stahoogte biedt en in gebruik is als schuur ?? De ligging aan het dijkje richting het dorpscentrum nabij de voorzieningen is ideaal Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1887
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Grundfos Glowworm (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 392
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM O 2549
Cadastral map
Area
4 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
68 m² (9.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,941x

Viewed

60x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Vervoornepolder noord

Werkendam
Residents
1,560
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,890

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.