Voetweyde 354251 WN WerkendamVervoornepolder zuid

Voetweyde 35 - Werkendam ______________________________________________________________________________ LET OP: VOOR DEZE WONING GELD EEN ZELFBEWONINGSPLICHT VAN 3 JAAR ______________________________________________________________________________ Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 dakkapellen en een fijne voor- en achtertuin Ben je op zoek naar een ruime woning waar het hele gezin comfortabel kan wonen? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Voetweyde 35 in Werkendam zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en maar liefst 6 slaapkamers volop ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van circa 443 m³ en staat op een perceel van 155 m². De warmwatervoorziening en verwarming lopen via een cv-ketel (Kompakt Intergas). Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde – een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een praktische trapkast en is de trapopgang netjes weggewerkt achter een deur. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend vind je de bijkeuken/tochtportaal met volop bergruimte dankzij de schuifdeurkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifkastenwand. De badkamer (vernieuwd in 2015) is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Dankzij de twee dakkapellen is dit een volwaardige extra verdieping geworden. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De grootste kamer beschikt over een extra ruime vaste kast. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 63 m². De tuin is grotendeels bestraat, maar beschikt ook over een groene border. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit – ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom kom je op het achtergelegen parkeerterrein. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte fietsafstand van het centrum van Werkendam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen dichtbij, waardoor je hier geniet van een fijne balans tussen rust, ruimte en gemak. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze ruime gezinswoning graag van binnen zien! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Voetweyde 35.