New

Wederik 144251 KX WerkendamWelgelegen

Map
  • 93 m²
  • 159 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen diepe achtertuin én vrij uitzicht over de groene omgeving!

Description

VRIJ WONEN. Deze gezellige tussenwoning met diepe tuin is aan de rand van het dorp gelegen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving. Naast de woonvertrekken beschikt de woning over vier fijne slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde van de woning loopt enkel een voetpad, zodat hier geen ander verkeer mogelijk is. In combinatie met het uitzicht biedt dit optimaal wooncomfort. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met flinke schuur is het goed vertoeven. Met een leuke speelplaats en een voetbalveldje is de omgeving uitermate kindvriendelijk. Supermarkten, het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn snel per fiets bereikbaar. Vanaf deze locatie zijn de rivier 'de Merwede', de Werkendamse haven, de jachthaven en het prachtige 'Nationaal Park de Biesbosch' snel bereikbaar. Langs de rivier kun je fijne wandelingen maken en het aanwezige voetveer brengt je in een mum van tijd naar Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem. Het dorp biedt daarnaast goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de A27, zodat steden als Breda en Utrecht binnen een half uur aan te rijden zijn. GOED OM TE WETEN: • Gezellige tussenwoning met 4 fijne slaapkamers en een nette badkamer • Aan de voorzijde enkel een voetpad met geen ander verkeer is i.c.m. het uitzicht optimaal wooncomfort • Met een leuke speelplaats en voetbalveldje is de omgeving zeer kindvriendelijk • Gelegen aan de rand van het dorp op fietsafstand van de voorzieningen Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,140
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
11 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM P 838
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
102 m² (17.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

Welgelegen

Werkendam
Residents
1,900
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,811

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.