De Stalen Boog 63985 PM WerkhovenWerkhoven

Ben je op zoek naar een ruime woning in een groene, rustige omgeving? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Stalen Boog in Werkhoven precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuid-westen, een vrijstaande stenen berging én een ligging aan een kindvriendelijk groen plantsoen met speelveldje is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de ruime hal met garderobe en toilet stap je de lichte woonkamer binnen. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonkamer met de zonnige tuin. Aansluitend aan de woonkamer is een bergruimte gecreëerd welke zowel via de woonkamer als vanaf buitenaf bereikbaar is. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je gezellig uit over het groene plantsoen met speeltuintje. Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en een derde royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de schotten. De zonnige achtertuin ligt op het zuid-westen en is bereikbaar middels een achterom. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra. Bijzonderheden • Bouwjaar 1980 • Woonoppervlakte ca. 119 m², perceeloppervlakte 200 m² • Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming • Diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen • In de koopovereenkomst zal een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen • Energielabel C Ligging Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en ligt landelijk gezien in het midden van ons land. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de woning vind je de bakker, basisschool met BSO, sportvelden en de bushalte. Een compleet winkelaanbod en het NS-station Castellum in Houten bevindt zich op fietsafstand. De aansluiting op de Rijksweg A12 in Bunnik bevindt zich op slechts 4 km afstand en binnen 20 autominuten sta je in het centrum van Utrecht. In de directe omgeving kun je uitgebreid wandelen en/of fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden. Doormiddel van een voetgangerstunnel onder de N229 wandel je naar landgoed en kasteel Beverweerd of de Kromme-Rijn. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op, wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging aan De Stalen Boog 6!