Grote Heistraat 354884 JA WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Vrijstaande levensloopbestendige semibungalow met uitgebouwde zeer royale serre, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Boven de inpandige garage is een royale bergzolder aanwezig, waar extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Eventueel met meer grond (landbouwgrond/weiland) aan te kopen totaal 1.2700 m². Locatie: Dit huis is gelegen aan het einde van een doodlopende straat/oprit midden in een landelijke omgeving met rondom een tuin en in de nabijheid van tuinderskassen. De dorpskernen van Wernhout en Achtmaal liggen op ca 10 autominuten en de dorpskern van Zundert, waar alle dagelijks benodigde voorzieningen aanwezig zijn, ligt op ca 15 autominuten. Het pand heeft de woonbestemming. Bouwaard: Deze woning is traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren, betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloer en houten kapconstructie, gedekt met pannen. De uitgebouwde kunststof serre beschikt over isolerende beglazing. De overstekken en gootboeidelen bestaan uit onderhoudsarme trespa stroken. Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met vloertegels, wanden schoon metselwerk en een agnes systeemplafond en met vide. De hal geeft toegang tot de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte (met fonteintje), de woonkamer en slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk tegen de wanden en een agnes plafond. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en designradiator. De woonkamer met plavuizen op de vloer, spachtelputz tegen de wanden en spacwerk tegen het plafond, beschikt over dubbele achterdeuren naar aangebouwde serre. De zeer royale serre met plavuizen op de vloer, is rondom voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 4 stuks draai-kiep deuren. Onder de plavuizen gedeeltes bevindt zich vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u naar de dichte woonkeuken met een keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van een natuursteen blad, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, enkele rvs spoelbak, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er 2 hoge kasten met hoge apothekerslade aanwezig. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met een eigen keukenblokje, wasmachine en droger aansluitingen, en de vaste trap naar zolder boven garage. Via de achterdeur kunt u naar de achtertuin en via een tussendeur komt u in de garage met elektrische garagedeur en achterdeur naar achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met fraaie balustrade voor de vide, geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De afwerking van de overloop bestaat uit laminaat op de vloer, schoon metselwerk wanden en agnes systeemplafond. De beide slaapkamers hebben dezelfde afwerking, behoudens de wanden, welke met stucwerk zijn afgewerkt en beide slaapkamers hebben schuifdeurkastjes in de dakschuinten. De geheel betegelde badkamer met aluminium lamellen plafond wijzigen in agnes plafond is uitgerust met een wastafel, wandcloset en met een ligbad. Een velux dakraam zorgt voor een lichte badkamer. Via een vlizotrap kunt u naar een bergzolder. Zolder: Via de vaste trap vanuit de bijkeuken komt u op de zolderruimte boven de bijkeuken en garage, welke is afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk kalkzandsteen wanden en onderzijde dakplaten in het zicht. Op deze ruimte is de cv ketel gesitueerd. Tuin/garage: De tuin bestaat grotendeels uit gazon, omzoomd met beuken hagen en gaashekwerk met hiervoor beplantingen. De garage is afgewerkt met plavuizen, schoon metselwerk kalkzandsteen wanden en onderzijde betonvloer in het zicht. Voor de garage is een eigen oprit. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig * Inpandige garage met zolder * Twee ruime slaapkamers op eerste verdieping * Mogelijkheid om extra kamers te realiseren boven de garage * Gelegen in landelijke omgeving * De woonkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een airco * Eigen oprit naar de woning, welke nog gerealiseerd dient te worden * Mogelijkheid om perceel landbouwgrond te kopen totaal circa 1.2700 m²