Oude Baan 10-B4884 AN WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Wonen met vrij uitzicht, alles gelijkvloers én volop rust om je heen — klinkt dat als iets voor jou? Deze halfvrijstaande bungalow in Wernhout biedt precies dat en is de ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of vrijheid. Met een ruim kavel van 320 m², een vrijstaande houten berging, overdekt terras en volop parkeergelegenheid heb je hier alles wat je nodig hebt om ontspannen te wonen. Let op: De woning is volgens het bestemmingsplan bestemd als 'bedrijf'. Voor meer info hierover verwijzen we u door naar de Gemeente Zundert. Ligging De woning ligt in Wernhout, een gemoedelijk Brabants dorp vlak bij de Belgische grens. Hier vind je rust, ruimte en een hechte dorpssfeer met een supermarkt, ambachtelijke bakker, eetcafe/frituur, café — en binnen enkele minuten in Zundert voor de dagelijkse boodschappen of in Breda voor een dagje stad. De straat is rustig en ruim opgezet, met veel groen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, waardoor je direct dat gevoel van vrijheid ervaart. Kortom: de perfecte plek voor wie houdt van landelijk wonen met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Bouwaard In 1958 is de originele bebouwing geplaatst, in 2005 is de woning verbouwd en voorzien van nieuwe dakelementen op de bestaande dakconstructie, nieuwe dakgoten, -buitengevels en afwerking en voorzieningen inpandig. verbouwd op de plaats waar voorheen andere bebouwing stond. De begane grondvloer, hemelwaterafvoer en riolering, dakconstructie zijn hiervan behouden gebleven. Begane grond Bij binnenkomst voelt de woning direct aangenaam en overzichtelijk aan. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer en uitzicht op het erf. Hier geniet je van gezellige avonden of gewoon van een kop koffie in het ochtendzonnetje. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer — ideaal als je van koken houdt en toch gezellig in contact wilt blijven met je gezelschap. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, waardoor alles zich praktisch op de begane grond bevindt: comfortabel, levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm. De badkamer is eenvoudig maar netjes, en van alle basisgemakken voorzien. Eerste verdieping / Vliering Via een vlizotrap bereik je een verrassend ruime vliering. Deze praktische bergruimte is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of hobbybenodigdheden. Berging Een groot pluspunt is de vrijstaande houten berging: perfect voor je motor of als hobbyruimte. Daarnaast is er een overdekt terras aanwezig, waar je altijd fijn kunt genieten van je kopje koffie of het lezen van je boek. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is grotendeels bestraat — super praktisch en onderhoudsarm. Je hebt hier volop ruimte voor een gezellig terras, wat groen in potten of een knusse zithoek om te genieten van de zon. Dankzij de ligging rondom kun je op elk moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. En heb je meerdere auto’s? Geen probleem – op het erf is ruimte genoeg. Bijzonderheden * Halfvrijstaande bungalow , verbouwd in 2005 * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Comfortabel gelijkvloers wonen * Grote vliering met veel bergruimte * Dak- en muurisolatie, dubbele beglazing * Vrijstaande houten berging met overdekt terras * Veel parkeergelegenheid op eigen terrein * Rustige, vrije ligging in groen