Belmolendijk 141693 DJ WervershoofWervershoof Oost

Deze uitstekend onderhouden instapklare woning biedt royaal woonplezier met maar liefst vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een ruime leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. In de tuin tref je een schitterende veranda die in 2022 is geplaatst; een idyllische plek om te ontspannen, met voldoende opbergruimte voor al jouw tuinbenodigdheden in de aangrenzende extra berging. Naast deze uitnodigende zithoek biedt de tuin ook een zonnig terras en ligplaats, perfect om volop van de zon te genieten. Dan hebben we het nog niet gehad over de locatie. Een fijne en rustige buurt met alle voorzieningen van het dorp op zeer korte afstand, speeltuin om de hoek en is er ook genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Wij vertellen je er graag meer over tijdens een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree betreed je de hal, waar zich een modern toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier leidt een deur je naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt over strak gestucte wanden en een plafond met strakke sierlijsten. Een handige trapkast en een keurig weggewerkte trapopgang zorgen ervoor dat de warmte beneden blijft. Via stijlvolle ensuite deuren betreed je de keuken. Deze keuken, met een praktische U-opstelling, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Boven de keuken zorgt een lichtstraat voor extra daglicht. Aan de achterzijde vind je een schuifpui die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor zomerse dagen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte voor jouw wasmachine, droger en extra opbergruimte. Aansluitend vind je een ruime garage met een elektrische overheaddeur. Deze garage biedt veel opbergruimte dankzij de vaste kasten en is de perfecte plek voor diverse hobby’s en kluswerkzaamheden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de diverse slaapkamers. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer uit 2024 alles zonder drempels. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en airconditioning, en is door de dakkapel aanzienlijk ruimer geworden. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kantoor, beschikt ook over een dakkapel, wat zorgt voor een prettige en lichte werkruimte. Op deze verdieping tref je tevens een separaat toilet aan met vloerverwarming, dat in 2024 volledig is vernieuwd. De eveneens vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een witte tint met contrasterende donkere vloertegels, en is voorzien van een regendouche, een whirlpool en een dubbele wastafel met meubel, ook zit er elektrische vloerverwarming in de badkamer. De derde slaapkamer, gelegen boven de garage, is ruim dankzij een extra dakkapel en biedt veel licht en ruimte. Bovendien is er een vlizotrap die toegang geeft tot een kleine bergzolder, perfect voor het opbergen van diverse spullen. Tweede verdieping: Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap die leidt naar een ruime voorzolder, waar de in 2023 geïnstalleerde cv-ketel is opgesteld. Deze functionele ruimte leidt verder naar een vierde slaapkamer. De kamer kan tevens dienen als extra studeer- of hobbykamer, afhankelijk van uw behoeften. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 292 m2 eigen grond; - Instapklaar met 4 slaapkamers; - Ruime tuin met veranda en berging; - 10 zonnepanelen; - Gelegen in een fijne rustige buurt met op korte afstand van de voorzieningen als het IJsselmeer, winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels, basisscholen, sportgelegenheden en bushalte. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.