Dres 51693 KJ WervershoofWervershoof Centrum

Pak je kans! Een heerlijke, geschakelde tussenwoning op de juiste plek. Deze voormalige huurwoning staat te wachten op een nieuwe eigenaar. De afgelopen jaren is de woning al voorzien van een fraaie badkamer, een nette keuken en vloerverwarming op de begane grond. Toch blijft er nog genoeg te doen voor iemand die graag een eigen stempel op de woning wil drukken. Met drie slaapkamers is het een geschikte woning voor een gezin of voor iemand die thuis werkt. De flinke tuin op het zonnige zuiden met achterom en berging is een extra pluspunt. Dit leuke huis staat in een kindvriendelijke buurt aan een straat voor bestemmingsverkeer, u hoeft zich geen zorgen te maken over verkeersdrukte en kunt met een gerust hart uw kinderen buiten laten spelen of zelf ontspannen genieten van de rust om u heen. Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, meterkast en trapopgang, Z-vormige woonkamer (erg praktisch met echt een zithoek en een eethoek en een zijraam voor het extra licht), halfopen keuken met luxe unit in hoekopstelling voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers met praktische rechte wanden, berging met cv-opstelling. 2e Verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap. Bijzonderheden: - keurige keuken in hoekopstelling; - moderne badkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - speeltuin en trapveldje nabij. *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. Procedure: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is € 300.000 k.k. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 23 juli 2025 Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 24 juli 2025 12:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingevuld.