Droge Wijmersweg 5-1001693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Droom je van wonen aan het water, met alle rust en ruimte om je heen, maar toch in een gezellige omgeving? Dan is deze vrijstaande woning met garage precies wat je zoekt. Gelegen op een prachtige hoek locatie in het bungalowpark "De Vlietlanden", ervaar je hier maximale privacy en een vrij gevoel. Een heerlijke groene tuin rondom, direct grenzend aan doorgaand vaarwater. Vanaf je eigen steiger stap je zo in de boot voor een heerlijke tocht naar de Vliet en omliggende plaatsen. De woning zelf is keurig onderhouden, ruim opgezet en bovendien levensloopbestendig. Binnen valt meteen de lichte en aangename sfeer op: grote ramen laten je overal genieten van het groene uitzicht en de schitterende ligging aan het water. Buiten is het genieten geblazen. De tuin rondom biedt altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw en wordt extra sfeervol door de appelboom, die elk jaar bloesem en later smakelijke appels geeft. Of je nu houdt van varen, tuinieren, ontspannen of gewoon genieten van de rust: dit is een plek waar alles samenkomt. Kom tijdens een bezichtiging langs en ervaar het zelf. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je als eerste een aparte toiletruimte en een nette badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond is bovendien een slaapkamer aanwezig, wat de woning in combinatie met de badkamer levensloopbestendig maakt. De leefruimte is zonder twijfel het hart van het huis. Zodra je binnenstapt, word je verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. Dankzij de grote raampartijen kijk je direct uit over de groene tuin en het water en een uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer voelt extra ruim en sfeervol door de erker, die zorgt voor nog meer lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Hier geniet je op elk moment van de dag van de prachtige omgeving, of je nu ontspannen op de bank zit of gezellig samenkomt met familie en vrienden. Aangrenzend vind je de bijkeuken een praktische en functionele ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een vaste schuifwandkast en biedt een adembenemend vrij uitzicht over het water en de uitgestrekte landerijen, een prachtig plaatje om elke dag mee wakker te worden. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht, en net als de ouderslaapkamer uitgerust met handige knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een nette badkamer welke in 2017 is geplaatst en voorzien is van ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 485 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Op het bungalowpark is onder andere aanwezig eenvoudige speeltuin, 2 tennisbanen en een bootverhuur. Aangrenzend aan het park is er een golfbaan. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". De binnenstad van Medemblik ligt op 5 autominuten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.