Droge Wijmersweg 5-1591693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze vrijstaande woning straalt rust en ruimte uit en ligt op een prachtige locatie aan het vaarwater. Parkeer op je eigen terrein of in de garage die direct aan de woning grenst wel zo praktisch. Binnen is er de afgelopen tijd al veel vernieuwd. Zo is in 2023 de keuken volledig vervangen door een moderne, stijlvolle uitvoering, is er op de verdieping een nieuwe vloer gelegd en is er een nieuwe schuifpui geplaatst die zorgt voor extra licht en een soepele verbinding met buiten. Aan de achterzijde van de woning geniet je volop van het buitenleven. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo het terras op, waar je heerlijk kunt zitten en uitkijkt over de tuin en het water. De tuin is deels voorzien van een verzorgd grasveld en de recent vernieuwde beschoeiing met steiger maakt het plaatje compleet. Hier leg je met gemak je eigen bootje aan en kun je op zonnige dagen zo het water opvaren. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging. Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je deze vrijstaande woning binnen. In de hal word je meteen verwelkomd door een prettige sfeer en een fijne lichtinval. Loop je door naar de achterzijde van het huis, dan kom je in de ruime en lichte leefruimte. Hier kijk je direct uit over de achtertuin en het water een uitzicht dat nooit verveelt. De vele raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, waardoor de woonkamer een heerlijke plek is om te ontspannen. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die zich perfect lenen als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig, wat extra praktisch is. En dan als laatste nog een praktische bijkeuken/berging voor de wasmachine en waar je spullen in kunt opbergen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping loopt een warme laminaatvloer mooi door in alle kamers, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De hoge plafonds geven het geheel een heerlijk ruimtelijk gevoel en laten de verdieping nog groter aanvoelen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van prettig formaat. Beide kamers zijn voorzien van praktische knieschotten, ideaal om extra spullen netjes op te bergen zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Ook op deze verdieping is gedacht aan comfort: er is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 340 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.560,39 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.