Droge Wijmersweg 5-1721693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een rustige ligging en direct aan doorgaand vaarwater? Dan is deze stolpwoning zeker het bekijken waard. Met een ruime tuin, een garage aan huis en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond biedt deze woning veel potentieel. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of graag alles binnen handbereik heeft. De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt zicht op de tuin en het water, en via de schuifpui stap je zo naar buiten perfect voor wie van rust, natuur of waterrecreatie houdt. De aangebouwde garage is ruim en bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde én een loopdeur aan de achterzijde. Een praktische plek voor opslag, fietsen of werkmaterialen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra kamers en bergruimte onder de schuine kap, geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je deze stolpwoning binnen. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De royale en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt, dankzij de grote raampartijen en schuifpui, een prachtig uitzicht op de tuin én het aangrenzende vaarwater. Op zomerse dagen zet je de schuifpui lekker open en loopt binnen naadloos over in buiten. De open keuken is slim ingedeeld. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met een praktische schuifwandkast, en de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de aparte was-/bergruimte is plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Handig: vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de voortuin. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, beide met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Perfect voor logees, een werkkamer of hobbyruimte. Garage: Naast de woning bevindt zich een ruime garage, toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De garage is niet binnendoor bereikbaar, maar biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, gereedschap, tuingereedschap of andere spullen. Een waardevolle toevoeging voor wie op zoek is naar extra opbergruimte of een hobbyplek. Bijzonderheden: - Permanent wonen is toegestaan; - Toekomst bestendigd met slaapkamers en badkamer op begane grond; - Parklasten € 1.435,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Nette steiger aan het doorgaand vaarwater, waar je op korte afstand van de Groote en Kleine Vliet bent; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, twee tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.