Sold

Floralaan 231693 GH WervershoofWervershoof Centrum

€ 325,000 k.k.
Map
  • 103 m²
  • 178 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
April 11, 2025
Date of sale
May 6, 2025
Term
3 weeks

Description

In een kindvriendelijk woonhofje in Wervershoof vinden we deze ruime tussenwoning. Het voordeel van in een hofje wonen, is dat je hier je kinderen nog de deur uit kunt laten rennen. En het mooie van deze locatie is, dat er tussen de Kaagweg en Floralaan een brede grasstrook met speeltuin loopt, als kind wil je hier opgroeien. Bijkomend voordeel bij deze woning is, dat de tuin aan de achterzijde aan de doorgaande straat grenst, waardoor je direct achter je huis, maar natuurlijk ook in de hofjes kunt parkeren. De woning beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Op de 1e verdieping treffen we 4 slaapkamers en een vergrootte badkamer met hoekbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De woning heeft hier en daar wat liefde nodig maar dan heb je ook wel een leuk huis. Nieuwsgierig? Kom dan kijken, een afspraak is zo gemaakt! Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij op 0227-545755. Indeling: Begane grond: entree, uitpandige hal met toilet en meterkast en toegang tot de berging, Z-vormige woonkamer met trapkast, halfopen keuken met rechte unit voorzien van apparatuur, aangebouwde cv-ruimte/tuinkast. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (allen met rechte wanden), badkamer met wastafel, hoekbad, wandcloset en douchecabine. 2e Verdieping: bergvliering. Bijzonderheden: - Rechte wanden op de verdieping, dus ruim!; - op te schuren houten vloerafwerking; - luxe badkamer; - Kindvriendelijke omgeving; - nabij winkels en scholen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,155
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
5 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WERVERSHOOF A 1154
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.12 metre deep and 0.06 metre wide
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,533x

Viewed

23x

Saved

11-4-2025

On Funda

Neighborhood

Wervershoof Centrum

Wervershoof
Residents
2,770
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,157

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.