Het Eiland 291693 BW WervershoofWervershoof West

Op zoek naar een royale woning waar je zó in kunt trekken? Deze uitgebouwde instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je wenst: ruimte én een sfeervolle afwerking. Met de nodige vernieuwingen in de afgelopen twee jaar hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten en het genieten kan beginnen. De woning verrast met een groot oprijpad waar je meerdere auto’s kwijt kunt en een eigen garage. Via de steeg naast de woning en de poort is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. En die tuin is écht een plek om van te houden: meerdere gezellige zitplekken, een fijne veranda voor lange zomeravonden en een extra berging. Binnen wacht je een heerlijk ruime leefomgeving, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon van veel wooncomfort houdt. De woning beschikt maar liefst over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Alles is strak en stijlvol afgewerkt, waardoor de woning direct een uitnodigende sfeer uitstraalt en helemaal instapklaar is. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 23 zonnepanelen, een recentelijk nieuw WTW-unit en een moderne hybride warmtepomp. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lage energielasten. Tot slot woon je hier op een geliefde en rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Is dit waar jij jezelf wel ziet wonen? Dan zien we je binnenkort graag bij een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je binnen in de hal met moderne toiletruimte en meterkast. Vervolgens word je verrast door de royale en lichte leefruimte. Hier vallen direct de strakke afwerking met sfeervolle verlichting en de prachtige visgraatvloer met vloerverwarming op. Grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in praktische U-opstelling met volop werk- en opbergruimte én compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Dankzij de lichtstraat in de keuken geniet je ook hier van een prachtige hoeveelheid daglicht. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin in. Ook is er toegang tot de handige bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, die multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping: Op de overloop is de trap naar de begane grond netjes afgesloten, waardoor geluid en warmte beneden blijven. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers die ideaal zijn als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een ruime inloopkast, waar je meer dan genoeg kleding in kwijt kunt. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Hier vind je een ligbad, een regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, voor extra comfort. Tweede verdieping: En dan is er nóg een volledige verdieping, die slim is ingedeeld. Hier zijn maar liefst twee extra slaapkamers gecreëerd. In één van de kamers bevindt zich een vaste kast met daarin de installaties, waaronder de WTW-unit en de hybride ketel, die beide relatief recent zijn geplaatst. Praktisch en netjes weggewerkt! Op de overloop vind je bovendien een vlizotrap naar de zolder, een handige bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 289 m2 eigen grond; - Instapklare woning; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk met op loopafstand van het winkelcentrum, sportgelegenheden, basisscholen en bushalte. Nabij vaarwater gelegen. Nieuwsgierig naar deze verrassende twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.