Sold

Matjador 11693 MB WervershoofWervershoof West

€ 499,000 k.k.
Map
  • 131 m²
  • 340 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
February 21, 2025
Date of sale
March 10, 2025
Term
2 weeks

Description

*Open huis vrijdag 28 februari aanstaande 15:30-17:00* Wat een woning! Wat een woning! Wat een plek! Op een schitterende plek is deze prachtige woning in de verkoop gekomen. De Matjador 1 straalt egard en elegantie uit. Geflankeerd door het water met vrij uitzicht is dit een plek uit duizenden. Gebouwd in een fraaie bouwstijl en aan alle kanten uitgebouwd is dit een parel van een woning. Dit is een huis waar u gelijk verliefd op wordt zowel van de binnen- als de buitenzijde. Het betreft een hoekwoning maar deze plek ademt de sfeer van een tweekapper. Gezegend met een energielabel A is dit ook een energiezuinig object te noemen. De woning is in de nabijheid van het centrum van Wervershoof waar u verscheidene voorzieningen als winkels, basisscholen en sportvoorzieningen treft. Wervershoof beschikt over een levendig dorpshart en is een populaire gemeente om te wonen. Het is vlakbij het Ijsselmeer gelegen en op fietsafstand van het gezellige Medemblik. Vanaf hier bent u binnen korte tijd weer op de snelweg A7 welke aansluiting geeft tot de randstad. De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde. De entree geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. De gehele woning is zeer fraai afgewerkt en verdeeld in praktische sfeervolle ruimtes. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en oogt knus door de vele speelse hoeken. De woonkamer en de keuken worden gescheiden door fraaie en suite deuren. De keuken is met recht een parel te noemen. Dit is een fijne leefruimte waar een grote eetkamertafel past. Dit is het hart van de woning waar u vele uren zult doorbrengen. De keuken zelf is uitgevoerd in een tijdloze look en past perfect bij de sfeer van de rest van de woning. Er is hier veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken. Er is hier veel ingebouwde kastruimte aanwezig. Tevens is er een entree naar de achtertuin vanaf hier. De achtertuin heeft vele leuke hoeken door de vorm van het perceel. Ook is er hier volop contact met het omliggende water! Er zijn meerdere plekken waar u goed kunt toeven in de tuin. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillend formaat. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal kleinere kamers welke ook met een kleine ingreep in één kamer omgezet kan worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,809
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WERVERSHOOF D 2976
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
105 m² (7.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,766x

Viewed

46x

Saved

21-2-2025

On Funda

Neighborhood

Wervershoof West

Wervershoof
Residents
1,390
Family with children
48%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.