Wittenbergsweg 38124 PR WesepeBuitengebied Wesepe

Droom je van idyllisch wonen in het buitengebied, met uitzichten rondom? Kom dan zeker kijken bij deze vrijstaande woning! De Wittenbergsweg 3 geeft je namelijk alle ruimte om te genieten van het buitenleven, op een mooi perceel van 1.720 m². Een aantal mooie highlights: de rieten kap geeft de woning karakter, de woonkamer aan de voorzijde kijkt prachtig weg over weilanden, twee schuren zorgen voor de nodige opslagruimte en de tuin is natuurlijk aangelegd en geeft veel privacy. Prachtig wonen! Ligging De woning ligt slechts op 10 autominuten van Olst, Wijhe en Raalte, waardoor voorzieningen zoals een supermarkt en een NS-station vrij dichtbij zijn. Verder ligt de bruisende stad Deventer op slechts 15 minuten rijden. Tevens ligt het Stapelaarspad en het Duvelsbosje in de direct nabijheid. Dit is een mooie wandel- en fietsroute door het omliggende buitengebied. Dit pad geeft tevens een snelle en veilige fietsverbinding naar het nabijgelegen Broekland (ca. 1 kilometer). Ideaal voor bijvoorbeeld de fietstocht naar de basisschool en de lokale bakker. De weg direct aan de voorzijde van de woning wordt eigenlijk alleen door bestemmingsverkeer gebruikt, waardoor het een rustige plek is. Indeling Begane grond Op dit moment is de woning ingedeeld in twee woongedeelten, middels een tussenwand van gips. Deze muur is zeer eenvoudig te verwijderen, zodat er één geheel ontstaat, waardoor er een prachtige riante woonkamer over de gehele breedte van de woning gecreëerd wordt. Dan heb je ook de hele dag zon in de woonkamer, want de ramen zijn gelegen op het oosten, zuiden en westen. Foto’s van de eigenaren van de ‘oude’ situatie zijn toegevoegd aan presentatie, om een indruk te krijgen. De begane grond is op dit moment opgedeeld in twee woonkamers met twee keukens. Eén mobiele keuken is ter overname, de andere is de oorspronkelijke vaste keuken. Deze keuken beschikt over een fornuis met een oven, een koelkast en een diepvries. In dit gedeelte van de woning (de rechterzijde) zit de badkamer (met bad, wastafel en douche) op de begane grond, net als de hal bij de achterdeur en een separaat toilet. De vaste trap naar de eerste verdieping zit ook aan deze zijde van de woning. De linkerzijde van de woning beschikt op de begane grond over een werkkamer/kantoor/slaapkamer en een badkamer, met douche en toilet. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zéér ruim is. De cv-ketel (bj. 2023) is tevens op deze verdieping gesitueerd. Tuin We staan graag extra stil bij de tuin, want wát een heerlijke groene oase! Alle privacy, alle ruimte én alle rust komen samen in deze tuin. Hier kan je het echte buitenleven ervaren. Het (zelfgebouwde) zwembad zorgt voor de broodnodige verkoeling op de warme dagen. Met een zonneboiler kan je het zwembad ook nog verwarmen. De overkapping zorgt voor de nodige schaduw en is een heerlijke plek om de mooie zomeravonden te vertoeven. Zie jij jezelf al in deze tuin zitten met een BBQ, een drankje en goed gezelschap? Wij wel! Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 169 m² - Inhoud: circa 594 m³ - Perceeloppervlakte: 1.720 m² - Bouwjaar: 1925 Bouwtechnische keuring Om de huidige staat van de woning in kaart te brengen en kandidaat-kopers te helpen bij het aankoopproces, heeft verkoper alvast een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Deze is in te zien voor iedereen die een bezichtiging heeft. Niet vaak komen dit soort plekjes beschikbaar, maar nu wel! Hier komen rust, ruimte en privacy écht samen. Kortom, heb jij altijd al van zo’n mooie plek gedroomd? Plan dan zeker een bezichtiging in bij de Wittenbergsweg 3. Deze woning heeft een eigen website: wittenbergsweg3.nl