Zuiderstraat 571486 MK West-GraftdijkWest-Graftdijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET LANDELIJKE ALLURE Ben jij op zoek naar een woning met karakter en een adembenemend uitzicht? Dan is deze charmante vrijstaande woning uit 1910 precies wat je zoekt! Volledig gerenoveerd in 2003 incl. fundering, biedt dit huis je alle moderne gemakken, terwijl het de charme en details van weleer heeft behouden. Gelegen aan het Noordhollandsch kanaal, geniet je hier van een landelijke omgeving met een eigen steiger aan het water. Ideaal voor een 2- of 3-persoonshuishouden en perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar niet wil inleveren op comfort. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING: Authentieke Sfeer: Deze woning uit 1910 is volledig gerenoveerd in 2003, waarbij originele details met liefde zijn behouden. Denk aan de charmante ensuite deuren en het balkenplafond in de woonkamer. Adembenemende Locatie: Gelegen aan het Noordhollandsch kanaal met vrij uitzicht over de omringende landerijen. Wakker worden met z´n uitzicht is een droom die uitkomt. Ruime Parkeergelegenheid: Nooit meer zoeken naar een plek; je hebt je eigen parkeerplaats direct voor de deur. Moderne Comforts: Van vloerverwarming op de gehele begane grond tot een vernieuwde CV-ketel, dubbel glas, en een optimaal geïsoleerd huis – comfort staat hier centraal. Veelzijdige Ruimte: Beneden vind je een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een tweede slaapkamer, en boven een ruime slaapkamer die rust en privacy biedt. VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Stel je voor: je opent de voordeur en wordt begroet door een warme sfeer die je direct omarmt. De hal leidt naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen niet alleen het zonlicht binnenlaten, maar ook een panoramisch uitzicht bieden over het weidse landschap. De originele ensuite deuren geven toegang tot een gezellige eethoek.  De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en gelegen aan de voorzijde. Met al het apparatuur binnen handbereik, kun je hier de lekkerste gerechten bereiden. Maar wacht, er is meer! De begane grond biedt ook een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, welke voorzien is van een pantry en de wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping, in de slaapkamer, word je elke ochtend wakker met het geluid van fluitende vogels. Hier vind je de ultieme rust met een prachtig uitzicht. Net een schilderij! De overloop is voorzien van een grote vaste kast en een dakkapel.  De ruime badkamer, welke gelegen is op de verdieping. De badkamer is uitgerust met een douch, wastafel en een toilet.  De royale achtertuin is gelegen op het westen. Door de open ligging heb je hier altijd een plekje in de zon. Vanaf de tuin heb je via de brug toegang tot de steiger. Ideaal voor het aanleggen van je eigen boot. Niet te vergeten, dankzij de recente renovaties zoals vloerverwarming, optimaal geïsoleerd, een vernieuwde CV-ketel, en draai-kiepramen met dubbele beglazing, hoeft het je hier aan niks te ontbreken. Het huis is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook comfortabel. IDEAAL VOOR EEN GEZIN OF KLEIN HUISHOUDEN Deze woning is perfect voor een 2- of 3-persoonshuishouden. Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar de perfecte plek om te settelen, of een stel dat houdt van ruimte en natuur, deze woning biedt het allemaal. De veelzijdigheid van de ruimtes biedt tal van mogelijkheden; een kantoorruimte beneden kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, terwijl de grote slaapkamer op de eerste verdieping zorgt voor een privé toevluchtsoord. OMGEVING West-Graftdijk is een pittoresk dorp gelegen in de provincie Noord-Holland. Het dorp is omgeven door een prachtig polderlandschap en ligt aan het Noordhollandsch kanaal, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en watersporters. Met zijn charmante oude huizen en rustige straten biedt West-Graftdijk een fijne woonomgeving. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en organiseert regelmatig lokale evenementen en activiteiten. Ondanks de landelijke ligging, zijn steden als Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar.