Burgemeester Swaanstraat 68881 AH West-TerschellingWest-Terschelling

TE KOOP: Woon/winkelpand in de oude dorpskern van West-Terschelling. Dit goed onderhouden pand, met authentieke voorgevel, biedt mogelijkheden voor detailhandel waarbij wonen is toegestaan. Bestemmingsplanmatig aangeduid; Detailhandel (DH). Het pand is momenteel ingericht en in gebruik voor de verhuur aan studenten. De indeling van het pand is eenvoudig aan te passen. Met circa 134m² bedrijfs-/woonoppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een omgevingsvergunning afgegeven voor het mogen wonen in het pand, in strijd met de huidige bestemming. In verband met de privacy van de huurders, hebben wij ervoor gekozen geen foto's op de website te plaatsen. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Het pand is toegankelijk via een dubbele deur die toegang biedt tot een compacte berging/tochtportaal. Vanuit hier komt men in de woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot een hal die leidt naar vier slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trap naar de bovenverdieping. Berging/Tochtportaal, afmetingen ca. 4.20 x 1.30 m, Woonkamer/Keuken, afmetingen ca. 6.35 x 6.10 / 7.40 m. Hal, afmetingen ca. 5.80 x 0.90 m. Slaapkamer 1, afmetingen ca. 2.95 x 3.20 m. Slaapkamer 2, afmetingen ca. 2.95 x 3.20 m. Slaapkamer 3, afmetingen ca. 2.00 / 3.25 x 3.75 m. Slaapkamer 4, afmetingen ca. 2.00 x 4.55 m. Badkamer, afmetingen ca. 3.20 x 2.35 m. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. Overloop, afmetingen ca. 3.35 x 2.35 m (op schothoogte 1.50 m) Badkamer, afmetingen ca. 2.00 x 2.00 m (op schothoogte 1.50 m) Slaapkamer 5, afmetingen ca. 5.90 x 2.00 m (op schothoogte 1.50 m) Slaapkamer 6, afmetingen ca. 4.65 x 2.30 m (op schothoogte 1.50 m) Tuin Geen tuin aanwezig. Bijzonderheden * Het is niet uitgesloten dat de huidige bestemming Detailhandel kan worden gewijzigd naar een woonbestemming, e.e.a. middels een bestemmingsplanwijziging. * Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het mogen woning in het pand. * Bezichtigingen op aanvraag. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar