de Ruyterstraat 128881 AM West-TerschellingWest-Terschelling

TE KOOP: Prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning uit 1903 in de sfeervolle Ruyterstraat, Oud-West Uw droomhuis wacht hier op u! Deze charmante woning, gelegen in de rustige en karaktervolle Ruyterstraat, is in 2021 met liefde en zorg volledig gerenoveerd. De combinatie van authentieke details en modern wooncomfort maakt dit huis een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Een Warm Welkom: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een fraaie entreehal met een stijlvolle grindvloer en een elegant toilet. Via de brede schuifdeuren betreedt u de lichte en ruime woonkamer, waar een massief eiken vloer en een hoog balkenplafond zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De royale woonkeuken, ontworpen door Piet Boon, is een waar pronkstuk. Met een royaal eetgedeelte is dit dé plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Binnentuin en Buitenruimte: De knusse patio, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, is perfect voor een intiem moment van ontspanning. Met een siergrindvloer en een achterom via de steeg, biedt deze buitenruimte volop privacy en mogelijkheden. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, geventileerde kelder in de keuken, ideaal voor extra bergruimte. Slaapkamers en Badkamer: De eerste verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en biedt twee ruime slaapkamers, die natuurlijk licht verwelkomen via dakkapellen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, perfect voor uw dagelijkse routines. Zolderruimte met Potentieel: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u een multifunctionele zolderkamer aantreft. Deze ruimte is perfect te gebruiken als logeerkamer. Instapklare Woning; Met een woonoppervlakte van circa 92 m² ademt de Ruyterstraat 12 historie, terwijl alles in 2021 professioneel is vernieuwd. Het dak is vervangen en geïsoleerd, de C.V.-ketel en ventilatiesystemen zijn recent aangebracht, en de afwerking is tot in de kleinste details verzorgd. Hierdoor kunt u volop genieten van het eigentijdse comfort zonder zorgen. De Ideale Locatie; Gelegen in een charmante straat in het oude dorpshart, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, is de Ruyterstraat 12 de ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervol en kwalitatief hoogwaardig thuis. Uw Toekomst Begint Hier! Wacht niet langer en ontdek de unieke charme van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer loopt over in de half open keuken en geeft toegang tot de trapopgang en de binnentuin. De binnentuin is voorzien van een achterom. Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 3.70/7.45 m Keuken, afmeting ca. 3.65 x 3.75 m Toilet, afmeting ca. 0.80 x 1.45 m Hal, afmeting ca. 1.65 x 2.75 m (incl. meterkast) Patio, afmeting ca. 3.80 x 3.95 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop, de overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 3.70*/4.80 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.70*/3.80 x 3.60 m Badkamer, afmeting ca. 2.20 x 3.45 m Overloop, afmeting ca. 1.75 x 3.50 m Tweede verdieping Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de zolder. Zolder vloeroppervlakte, afmeting ca. 1.75/2.60 x 7.65 m Nokhoogte Zolder, afmeting ca. 1.75 m Tuin De woning beschikt over een sfeervolle patio bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer. De patio beschikt over een achterom die lijdt naar de Zeevaartschoolstraat middels een steeg. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!