De Mepscheweg 39534 PD WestdorpWestdorp

vrijdag 4 juli OPEN HUIS 15.00 - 17.00 uur Aan de rand van het dorp Westdorp staat deze boerderij MET WOONBESTEMMING op het huisperceel op een kavel van totaal ruim 1,3 hectare. Aan een woning kun je alles veranderen, behalve de locatie. En deze locatie is wel erg aantrekkelijk! Westdorp is een klein dorp nabij Borger. De uitzichten zijn hier nog niet verpest door zonnepanelen of windmolens. Sterker, een hunebed dat in 2005 is geplaatst trekt de aandacht als u het dorp inrijdt. In Borger vindt u alle benodigde faciliteiten. Dit object is een ideaal uitgangspunt voor mensen die op zoek zijn naar een ruim opgezet project met mogelijkheden voor dieren en of hobby. Een geweldige kans om een eigen draai te geven aan een woning die de nodige aandacht behoeft. De ligging nabij natuur en de verkaveling van het land maken dit object ideaal voor bijvoorbeeld hobbymatige paardenhouderij. Het huis heeft de volgende indeling: Va de entree wordt wordt de hal bereikt, hier bevindt zich de trap naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer, de eetkamer en de keuken. vanuit de keuken zijn de badkamer en het toilet bereikbaar. Op de verdieping van de woning bevinden zich een overloop en drie slaapkamers. Grenzend aan de woning bevindt zich een hal welke toegang biedt tot de deel en de berging. De berging biedt vervolgens weer toegang tot schuur waar zich de garage ook bevindt. De deel heeft een open nok en heeft een totale oppervlakte van 213 vierkante meter bestaande uit een grote open ruimte, en een stal gedeelte. De schuur heeft een totale oppervlakte van 95 vierkante meter. De tuin meet samen met de opstallen van de woning zo'n 1.700 vierkante meter en ligt rondom het opstal en wordt geflankeerd door struiken en hekwerk. Achter het huis ligt een weiland van in totaal 1.1 hectare. Dit weiland bestaat uit twee kadastrale percelen in eigendom. Met in het midden een strook van +/- 280 vierkante meter dat wel in gebruik is bij dit weiland maar in eigendom is van waterschap Hunze en Aa's. Het Waterschap is bereid om deze grond voor een symbolisch bedrag aan de nieuwe eigenaar van dit object te verkopen zodat u ook formeel een aangesloten perceel bezit. Bent u geïnteresseerd en wilt u uw droomhuis realiseren op deze toplocatie? Wij heten u van harte welkom om dit bijzondere object in het echt te bezichtigen. U bent hiertoe uitgenodigd op vrijdag 4 juli tussen 15:00 en 17:00 uur. U kunt dan vrijblijvend en zonder afspraak bij het huis komen kijken.