Brinklaan 269431 AK WesterborkWesterbork

Sfeervol, gemoderniseerd en vrijstaand wonen in hartje Westerbork – Brinklaan 26 Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met karakter én hedendaags wooncomfort? Aan de Brinklaan 26 in Westerbork staat deze verrassend royale vrijstaande woning op je te wachten. Gebouwd in 1964, maar vanaf 2020 grondig en smaakvol gemoderniseerd: van vloerverwarming tot zonnepanelen, van strak stucwerk tot een gloednieuwe badkamer in 2024 – hier is aan alles gedacht. Highlights van de woning: - Vrijstaande woning op royaal perceel van 522 m²; - Woonoppervlakte van ca. 169 m²; - Gemoderniseerd sinds 2020; - Werkkamer op de begane grond; - Royale woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras; - Extra overkapping direct aan de woning - Luxe keuken (2021) en moderne badkamer (2024); - Strak gestucte wanden in de woonkamer (2020); - 14 zonnepanelen en energielabel B; - Grote (geïsoleerde) berging (20 m², gebouwd in 2025) met overkapping (ca. 19 m²); - Schilderwerk 2024; - Parkeren op eigen terrein. Indeling in het kort Begane grond Je komt binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de royale woonkamer met vloerverwarming en een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar het terras verbind je binnen eenvoudig met buiten. De open keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en slim ingedeeld. De werk-/slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is er een bijkeuken met opstelling voor het witgoedapparatuur en is er een bergruimte met cv-ketel. Verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en modern afgewerkt. Buiten De achtertuin is een waar buitenparadijs met meerdere overkappingen, waaronder een ruime, recent gebouwde berging (voorzien van dak-, muur en vloerisolatie) met veranda. Hier geniet je van rust, privacy en veel buitenruimte. Je parkeert gemakkelijk meerdere auto's op eigen terrein. Wonen aan de Brinklaan De Brinklaan is een rustige, groene straat op loopafstand van het gezellige dorpshart van Westerbork. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden liggen binnen handbereik. En met de uitgestrekte Drentse natuur op een steenworp afstand, is dit wonen met het beste van twee werelden. Samengevat: karakter én comfort Brinklaan 26 biedt je alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een geliefde dorpsomgeving. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze woning met plezier zien.