Hoofdstraat 349431 AE WesterborkWesterbork

Zoek je de perfecte woning die past bij de volgende fase in jouw leven? Op prominente locatie in het centrum van Westerbork staat deze riante vrijstaande VILLA. De woning is gebouwd op een royaal perceel van 749m², de voorgevel is gelegen aan de Hoofdstraat. Het achtergelegen plan An de Boerbrink is gelegen aan de achterzijde van deze woning. Deze woning heeft een moderne uitstraling dankzij de grote raampartijen en het chique materiaalgebruik. De witte daklijsten en grijze kozijnen vormen een fris contrast met het metselwerk. Verder zijn er diverse houten delen toegepast en het dak is speels asymmetrisch verwerkt, met een hoge en lage dakgoot. Vanuit je woning sta je direct in contact met buiten door de aanwezigheid van meerdere schuifpuien. De woning is van alle gemakken voorzien en voldoet aan de laatste duurzaamheidseisen. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping wordt er verwarmd door middel van vloerverwarming. Vloerverwarming voelt het heerlijk comfortabel aan en is bovendien energiezuiniger dan radiatoren. In de zomer kan de woning door ditzelfde systeem een aantal graden worden gekoeld met behulp van koud water. Dat betekent het hele jaar door een aangename temperatuur in huis! Verwarming en koeling vindt plaats door een energiezuinige bodemwarmtepomp met voorraadvat/boilervat van 270 liter. De woning is uiteraard gebouwd zonder gasaansluiting en draait volledig op elektriciteit. De elektriciteit wordt bijna volledig geleverd door eigen zonnepanelen (22 stuks, allen van 405WP/stuk = 8.910WP geïnstalleerd vermogen). Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar scheelt ook flink in de maandelijkse energiekosten. Indeling: entree/hal, toilet, ruime living met veel lichtinval en fraai uitzicht door met name de grote erker. De open keuken is voorzien van Miele inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en werkruimte en deur naar de trapkast. Vanuit de living toegang tot de hal met deur naar de slaapkamer/kantoorruimte en badkamer (Villeroy & Boch + Hansgrohe) voorzien van regendouche met draingoot, inbouwkranen, hangtoilet, badmeubel met spiegelkast en luxe tegelwerk van Porcelanosa. Tevens is van hieruit de inpandige ruime berging/bijkeuken bereikbaar. 1e verdieping: overloop 3 grote slaapkamers en badkamer (in dezelfde stijl als badkamer begane grond) voorzien van Sunshower (infrarood) in douche, ligbad, inbouwkranen, hangtoilet, badmeubel met spiegelkast en luxe tegelwerk van Porcelanosa 2e verdieping: ruime verdieping met veel bergruimte. EXTRA INFO: - voorzien van aluminium kozijnen - akoestisch plafond in woonkamer/keuken - trappen voorzien van HPL treden - Verlichtingsplan (incl. armaturen)