Lindelaan 369431 CK WesterborkWesterbork

Zoek jij een vrijstaande woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze eengezinswoning met schuren & garages aan de Lindelaan 36 in Westerbork een unieke kans. Deze (klus)woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken, met een levensloopbestendige indeling en een fijne ligging op loopafstand van het gezellige centrum. Lindelaan 36 is gebouwd in de jaren ’50 en sindsdien praktisch onveranderd gebleven, maar met de juiste aanpak en liefde kan hier een prachtig (t)huis worden gecreëerd. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, kelder, doorgang naar tweede hal en toegang tot keuken. De halfopen keuken biedt via een open doorgang toegang tot de ruime woonkamer (ca. 23m²). Vanuit de tweede hal/bijkeuken kunnen de badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel), garage en tuin worden betreden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en ruime zolder/hobby ruimte. De drie slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikken over vaste inbouwkasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een badkamer. Vanuit de ruime hobbyruimte (gelegen boven de garage) kan de vierde slaapkamer worden aangedaan. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1954; - Woonoppervlakte ca. 126,5m², overige inpandige ruimte ca. 34,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1,0m², externe bergruimte ca. 18,9m²; - Perceeloppervlakte ca. 373m²; - Verwarming middels gaskachels, warm water via Vaillant boiler; - Voorzien van energielabel G (geldig tot 16-01-2035); - Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum; - Aanvaarding: per direct mogelijk. Dus, ben jij klaar voor de uitdaging? Ben jij die persoon die deze (klus)woning omtovert tot een droomhuis? Grijp dan nu je kans. Deze fijne vrijstaande woning wacht op jouw creativiteit en harde werk om er echt een pareltje van te maken. Plan snel je bezichtiging met één van onze makelaars in! In de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewoningsclausule-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma! Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.