Ruskkamp 29431 KR WesterborkWesterbork

Zoekt u een woning met een levensloopbestendige indeling in de Borkerhout? Welkom aan de Ruskkamp 2! Deze fijne eengezinswoning is gebouwd in 1978, voorzien van ca. 136m² woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers & twee badkamers. De Borkerhout kenmerkt zich door rust, ruimte en saamhorigheid. Deze gemêleerde woonwijk biedt wandelend of fietsend een snelle verbinding met het centrum, de sportvelden en de Es. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot slaapkamer, toilet met fonteintje, badkamer, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De gecreëerde slaapkamer op de begane grond is voorzien van vaste inbouwkasten. Onlangs (2025) is de badkamer vernieuwd. Deze is compleet uitgevoerd en ruim van formaat (ca. 5m²). Zo is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met ladekorven en een designradiator. De heerlijke, tuingerichte woonkamer met brede raampartijen staat in open verbinding met de keuken en biedt via deuren toegang tot de bijkeuken en de tuin. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig en net als in de slaapkamer zijn hier meerdere vaste inbouwkasten. Via een doorgang is de berging bereikbaar, voorzien van een elektrische deur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet en wastafel. De tuin is voorzien van een achterom en beschikt over meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de rust, ruimte en groen. Parkeren kan op eigen terrein. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1978; - Woonoppervlakte ca. 136,3m², overige inpandige ruimte ca. 9,7m²; - Inhoud ca. 509m², perceeloppervlakte ca. 379m²; - Voorzien van energielabel C; - Vernieuwde badkamer op de begane grond (2025); - Levensloopbestendige indeling; - Schilderwerk deels van 2025 (zuidkant); - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met veel groen. In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen waarin staat dat deze woning niet door de verkopers is bewoond. Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.