Wilgenmaat 59431 MB WesterborkWesterbork

Riante twee onder een kap met vrijstaande garage in de nieuwste woonwijk van Westerbork, Hooimaveld, fase 1. Deze kindvriendelijke omgeving in een rustige buurt kent nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. De woning staat op en ruim perceel van 314² waarbij in de achtertuin privacy is gewaarborgd. De achterom aan de achterzijde van het huis is eventueel af te sluiten met een tuindeur. De ruime woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte die grenst aan de keurige ruime keuken met inbouwapparatuur. Grote raampartijen verzorgen een prettige lichtinval. De riante vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar, doet momenteel dienst als hobbyruimte/ werkplaats/berging en is toegankelijk via een buitendeur. De verdieping met drie slaapkamers, badkamer en balkon is gewoonweg ruim te noemen. Kortom, een echte ruime gezinswoning. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is niet verder ingericht, echter zou kunnen worden ingericht als slaapkamer, waarbij ruimte beschikbaar blijft voor eventueel sanitair, naast de aanwezige witgoedaansluitingen CV -opstelling en de balansventilatie. De woning is zeer goed geïsoleerd, beschikt over een zonneboiler en naast de 3 zonnecollectoren over 32 zonnepanelen. De woning beschikt over een A-label met een index van 0,42. Indeling: Entree met trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot bijkeuken en toegang tot de woonkamer met vloerverwarming, pelletkachel en schuifpui met toegang tot de achtertuin. Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Verdieping: Overloop met daaraan, toilet, drie slaapkamers waarvan de twee aan de voorzijde toegang geven tot het balkon, badkamer met douche, een wastafelmeubel en ligbad. Tenslotte de trapopgang naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: een grote ruimte, nog in te delen naar behoefte, aan de achterzijde de technische installaties. Westerbork is een heel plezierig dorp om te wonen. Door de vele evenementen die onder andere door stichting zomeractiviteiten en Gastvrij Westerbork worden georganiseerd, bruist het dorp van de energie. Er vinden vele culturele, recreatieve, toeristische en sportieve evenementen plaats. Daarnaast beschikt Westerbork over alle voorzieningen die het dorp goed leefbaar maken. Mede door de toeristische functie van het dorp is ook volop horeca van goede kwaliteit aanwezig. Uitvalswegen N381 en de A28 liggen op korte afstand van het dorp. Treinverbinding op korte afstand in Beilen (7km), Busverbindingen op een kleine 100 meter.