Molenweg 79922 PB WesteremdenWesteremden

In het fraaie wierdedorp Westeremden, op een kavel van meer dan 1.500 m², staat deze woning met volop mogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en met een lange geschiedenis als café en meer recent als atelier en galerie. Door de ruime opzet, de vele vertrekken en de grote kavel is het uitermate geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis of als kangoeroewoning. In het voormalige cafégedeelte vind je onder andere een grote woonkamer met voorkamer, eetkamer en opkamer. De ruime leefkeuken springt in het oog, met toegang tot een grote provisiekelder. De eerste hal geeft toegang tot onder meer een badkamer en een toiletruimte. Aan de andere zijde van de woning loop je via een grote multifunctionele ruimte (ruim 50 m²) naar een tweede hal van waaruit twee (slaap-)kamers, een tweede keuken, een tweede badkamer en een tweede toiletruimte toegankelijk zijn. Op de verdieping zijn nog eens vier praktische kamers, een grote ruimte in het verlengde van de overloop en een derde toiletruimte te vinden. Ook de buitenruimte is royaal. Hier zijn volop mogelijkheden de groene vingers aan het werk te zetten maar vooral ook om te genieten van de rust: in de tuin zelf of in de serre, welke in 2021 aan de garage is gebouwd. Het karakteristieke dorp Westeremden biedt een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. Winkelvoorzieningen zijn op korte afstand voorhanden in Loppersum en Middelstum en via de Eemshavenweg ben je bovendien in 15 minuten in de stad Groningen. KENMERKEN • Woning met veel mogelijkheden • Twee keukens, twee badkamers • Grote multifunctionele ruimte van ruim 50 m² - uitermate geschikt als tweede woonkamer of als werkruimte • Provisiekelder met stahoogte (circa 14 m²) • Voorzien van 13 zonnepanelen • Verwarming en warm water via twee Remeha Calenta CV-combiketels • Twee houtkachels: in de woonkamer en in de multifunctionele ruimte • Grote kavel van 1.526 m² • Houten garage/schuur met aangebouwde eigentijdse serre