De Ganzenpoel 296932 LB WestervoortDe Ganzepoel-Schans

Een gemoderniseerde, ruim bemeten HOEKwoning met onder andere aangebouwde bijkeuken, garage alsmede een riante tuin met oprit geschikt voor meerdere auto’s. Deze zeer aantrekkelijke ééngezinswoning wordt voornamelijk gekenmerkt door de ruimte in-/ en om de woning. De woning is in het recente verleden voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, toilet en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e) en een aan de keuken aangebouwde (verwarmde) bijkeuken. De garage, de besloten tuin en oprit, welke ruimte biedt aan 3 auto’s, mogen ook niet vergeten worden! De woning is een geliefd deel van Westervoort, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, diverse parken, bushalte, NS station en huisartsenpost gelegen. Het stadscentrum van Arnhem en diverse uitvalswegen liggen op enkele autominuten. Kortom: deze zeer aantrekkelijke hoekwoning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast en luxe wandcloset voorzien van fontein. Ruime woon-/ eetkamer voorzien van fraaie laminaatvloer en trapkast. Open, L-vormige inbouwkeuken met koelkast, vriezer, 1.5 spoelbak, afzuiger, keramische kookplaat, oven, vernieuwde vaatwasser en doorgang naar aangebouwde alsmede verwarmde bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel alsmede een vernieuwde badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder en zolder annex 4e slaapkamer. Deze zolderkamer biedt ruimte om op te delen in 2 (slaap)kamers. Bijzonderheden: Woning aangesloten op de stadsverwarming Gemoderniseerd en verduurzaamd Wanden voorzien van stucwerk 10 stuks zonnepanelen Eigen oprit en aangebouwde garage Ruim perceel Geliefde woonomgeving, op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten (kosten voor rekening verkoper) Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar Projectnotaris van toepassing