De Kemfkens 36932 GX WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

EEN AANTREKKELIJKE ALSMEDE DUURZAME EENGEZINSWONING MET EEN OPTIMAAL BENUTTE INDELING EN COMFORTABELE AFWERKING! Zonnepanelen, warmtepompboiler, airco’s en alle vormen van isolatie. Deze leuke tussenwoning is in een geliefd deel van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, bushalte, NS station en diverse uitvalswegen gelegen. Het bruisende stadscentrum ligt op ca. 10 autominuten. Kortom: deze gunstig geprijsde ééngezinswoning is beslist de moeite van het bezichtigen waard. Indeling Begane grond: Ruime entree, hal met toegang tot het luxe toilet, de uitgebreide meterkast alsmede een vaste kast met wasmachine-/ drogeraansluiting. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht gelegen en voorzien van fraaie siergrindvloer, openslaande tuindeuren, airco-installatie en gezellige palletkachel. De open keuken welke aan de voorzijde is gelegen is voorzien van koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, apothekerskast, quooker, inductiekookplaat en afzuigschouw. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar een mogelijke werkplek, 3 slaapkamers waarvan 2 met veel kastruimte en 1 met toegang tot balkon. De complete badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine en vaste wastafelmeubel. Daarnaast is op deze verdieping een installatieruimte te vinden welke is voorzien van een warmtepompboiler. Tuin: Fraai aangelegde tuin met veel privacy, een gezellige overkapping, een ruim bemeten berging en achterom. Bijzonderheden: Platdak woning augustus 2020; Zonnescherm en rolluiken (deels elektrisch) Gevels buitenzijde bekleed met kunststof (2023 en 2024) Parkeermogelijkheden voor de deur; Mechanische ventilatie vernieuw 14 stuks zonnepanelen (september 2020) Woning voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing Verwarming middels airco’s en palletkachel (aansluiting stadsverwarming verwijderd) Ruime berging Veel kast-/ en bergruimte