De Leigraaf 736932 BB WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

Map
  • 92 m²
  • 144 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning is gebouwd in 1983, meet een woonoppervlak van 92m2 en is gelegen op een perceel van 144m2. Het woonhuis in volledig geïsoleerd, de begane grond is uitgerust met vloerverwarming en de tweede verdieping beschikt over airconditioning. Dit alles heeft geresulteerd in een energiezuinig B-label. In die afgelopen jaren is de volledige elektra + leidingwerk eens vervangen en zijn diverse dakramen vernieuwd. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig, een nette badkamer, keuken met kookeiland en een diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin met gezellige en afsluitbare overkapping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met zowel twee parken, als alledaagse voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast is het treinstation van Westervoort, alsmede het dorpscentrum gemakkelijk per fiets te bereiken. Indeling Entree via hal met meterkast v.v. glasvezelaansluiting. Woonkamer met vloerverwarming en trapkast. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast en 5-pits gaskookplaat. Een tweede hal met trapopgang biedt tevens toegang tot het keurige toilet met fontein. De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een gezellige, volledig afsluitbare terrasoverkapping en een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met vernieuwde Velux dakramen. Keurige en uitgebouwde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting en daarnaast een derde, goed bemeten slaapkamer met airconditioning en dakkapel v.v. kunststof kozijn met rolluik. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1992; - Woonoppervlakte 92m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 19m2 - Inhoud 328m3; - Perceeloppervlakte 144m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Tweede verdieping uitgerust met airconditioning; - Elektra + leidingwerk vernieuwd in 2010; - Diverse dakramen vernieuwd.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,576
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WESTERVOORT C 2328
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
77 m² (5.50 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,311x

Viewed

31x

Saved

18-2-2026

On Funda

Neighborhood

De Leigraaf-De Steenderens

Westervoort
Residents
2,105
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,526

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.